兩位白衣男子，喝著1.5元一瓶的水，說成了631億生意！下一盤大棋？

轉段子：據說在這次大並購中，華潤怡寶或成最大贏家

剛剛，不僅僅是那家酒店，所有的萬達酒店都被賣掉了。

7月10日上午，萬達集團在其官網掛出公告，主要內容為，萬達商業已與融創中國於當日簽訂相關資產包的轉讓協定，交易金額高達631.7億元。

尤其讓人意外的是，此前王健林曾在多個場合表示看好文旅項目，

並直接叫板迪士尼，而此次出售項目中有的才剛於6天前啟動。

那麼，王健林此番出售究竟是什麼原因呢？

631.7億出售13個文旅專案、76家酒店

根據萬達集團發佈的公告，萬達商業與融創中國於7月10日簽訂了西雙版納、南昌、合肥、哈爾濱、無錫、青島、廣州、成都、重慶、桂林、濟南、昆明、海口等十三個文化旅遊城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店轉讓協議。主要內容如下：

值得注意的是，萬達商業此次轉讓是按照出資額來確定的價格，總交易價格為295.75億元，融創將承擔專案現有的全部貸款。

王健林在接受財新網採訪時表示，轉讓專案能大幅降低萬達商業的負債，並進一步實現輕資產化運營。

王健林預計，

交易完成兩年後，萬達商業租金等收入將超過地產收入。“其實萬達商業的負債並不算高，通過這次資產轉讓，萬達商業負債率將大幅下降，這次回收資金全部用於還貸，萬達商業計畫今年內，清償絕大部分銀行貸款。”王健林稱。

王健林還表示，預計今後每年發展輕資產萬達廣場40-50個。

萬達商業回A股提速？

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，萬達去地產化速度在加快，

也是萬達向輕資產轉型的又一實質性動作。

財新援引萬達內部人士稱，萬達商業回A計畫中最大的不確定性在於“定性”：萬達商業不希望被劃入房地產板塊，目前房地產公司IPO發行幾乎處於停滯狀態。目前，萬達商業IPO的審核狀態為“已回饋”。

萬達酒店發展股價暴漲近一倍