長沙公積金貸款產生的費用有哪些?如何確定貸款額度?
公積金貸款的相關知識小編之前也給大家介紹了很多內容,今天想給大家再次科普下公積金貸款的小百科知識,當然,這些知識也是大家最為關心的。如在長沙辦理公積金貸款會產生哪些費用,
一、長沙辦理公積金貸款會產生哪些費用?
1)市公積金產生的費用:擔保費為貸款額的1.5%,加685元(400元公證費,200元資料審理費,35元抵押登記費,50元大額轉帳費);
2)省公積金產生的費用:擔保費為貸款額的1%,加835元(400公證費,400評估費,35抵押登記費)。
二、公積金貸款對房齡有何要求?
省市公積金都只接受房齡不超過15年的房產。
三、申請公積金貸款,如何計算貸款年限(如何確定貸款的最長年限)?
以下三方面計算後取低者為最終能貸款的年限:
1)按借款人年齡計算貸款最長時間,市公積金男性60歲(有幹部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡,女性50歲(有幹部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡,女性55歲-女借款人年齡;
2)市公積金最多貸款30年,省公積金最長貸20年;
3)其月還款額原則上應不低於其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短;
四、省公積金、市公積金如何確定貸款額度?
以下三者取其低者為最終貸款金額:
1)(月繳存×12×未來可繳存年限+餘額)×2;
2)評估價×相應貸款成數;
3)月供不超過備案工資一半;
五、公積金貸款的最高額度是多少?
省公積金、市公積金最高都可以貸60萬。