現在投資英國購買倫敦房產是否“明智”

分類＼房產
時間＼2017-07-14

近來，於各大網路新聞媒體以及社交朋友圈中盡皆被一件事“刷屏”了，即“中國訪問學者章瑩穎事件”。由此事件而引發了諸多網友對於“出國留學是否安全”等一系列的質疑。而英國的上半年亦歷經了諸多的挑戰，

自脫歐、提前大選以及恐襲、火災等等，這些事件可謂是接連不斷地發生並震驚了世界。由此，也就使得許許多多的人開始對於英國的發展越發顯得焦慮不安、不怎麼看好了，諸多的不確定性盡皆充斥籠罩了英國。

那麼，現在投資英國購買倫敦房產究竟是否“明智”呢？陸特資產這就來為您分析分析吧！

提前大選是否會影響到英國房地產市場

今年的英國大選結果大家都早已知曉了，儘管保守黨一方以微弱的優勢勝出了，但是其於下議院的席位卻減少了不少並未達到半數，故而也就不得不協商與之北愛爾蘭的民主統一黨組成執政聯盟。

而這樣的結果對於英國房地產市場來說無疑是會有一定影響的。

首先一點就是“脫歐”的談判問題。就現階段來看，“硬脫歐”可以說是不怎麼可能了，因此今後的“脫歐”談判之路也將會是比較平穩的。這對於英國的房產市場而言，儘管會有一些不確定性，但是卻可以最大限度的避免英國房產市場受到劇烈地震盪。這也就好比是給了諸多海外房產投資者夢服下了定心丸，由此，房產市場的平穩所帶來的波動以及震盪也就房產之小了。

另外，據陸特資產所瞭解到的消息顯示，蘇格蘭於大選之後亦同樣變得較為安定，由於主張蘇格蘭獨立的蘇格蘭民主黨於大選中非常明顯地沒有什麼很是強勁的力量，故而這也就意味著今後的英國可以集中精力于脫歐談判這一方面。這對於英國房地產市場而言，可以說是又起到了一個很是正面的作用。

此外，再由英鎊匯率上來看的話，

大選結果出來後，英鎊匯率依舊還是呈現一個持續疲軟的趨勢。這對於海外投資買家而言，不可謂不是一個好消息，這也就相當於在英國投資買房可以變相享受到打折優惠了。

而於大選之後，英國央行亦表示，於幾年內將不會考慮大幅上調基準利率，這也就表明了按揭利率依舊將於歷史最低位保持不變。

總的來說，毫無疑問的，大選對於英國房地產市場的影響可以說並不是非常之大的，

房地產市場雖說在一定程度上有所調整，但是現階段依舊還是投資的好時機。

一系列的恐怖襲擊是否會影響到英國房地產市場

前段時間於英國所發生的一系列恐怖襲擊亦是不容我們予以忽視的。可以說，這一系列的“恐襲”事件嚇住了相當一部分的海外投資者。再加上英國脫歐以及大選，更是令投資者們對於英國投資的信心有所不足。

但是，陸特資產想要說的是，人不生病是不可能的，社會處處完美也是不可能的。更何況倫敦自身本來就是一個集聚了多元化、國際化的城市，發生衝突也就可想而知是不可能避免的。因此，這些因素並不會成為阻止英國未來發展的絆腳石，這也就是說不能因為這些因素而否定掉英國的投資價值以及其樂觀發展的前景。

就從房產市場方面來看的話，倫敦雖然說其土地是較為有限的，審批方面也是較為嚴格的，但是在如今隨著人口的不斷增長，英國住宅房產的需求依舊還是在與日俱增的，故而就倫敦房價來說依舊還是呈現一個十分明顯的上漲趨勢的。

關於投資置業英國，選對房產投資才是最為重要的

總的來說，英國買房陸特資產指出，關於投資置業英國，選對房產投資才是最為重要的。

陸特資產解釋說，投資英國房地產的首要準則即是地段的選擇，只有地段好，投資收益才會好，房產的升值潛力才會大。其次就是投資英國房地產的目的的考慮，是出租還是自住，要知道收租金與漲房價，目的不同其收益也是有所區別的。然後就是，投資英國房地產如果自住的話，周邊設施、交通、周邊環境等等因素是一定要予以綜合考慮的，如果是出租的話，那麼周邊學校、休閒場所、商鋪等等因素就是要多加調查考慮的了。

綜上所述，英國投資房地產，現在依舊還是房產“明智”的選擇的，而想要獲取好的投資回報收益的話，那麼最重要的依舊還是要選對房子。

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再加上英國脫歐以及大選，更是令投資者們對於英國投資的信心有所不足。