一直以來小編相信很多購房者都能看到這樣觀點，第一個是買房一定要早，越早買房越便宜，第二個是10年後和10年前完全不一樣，尤其是這點基本是可以說是從投資角度出發，
第三，這個就非常有意思，我們總是能聽到也許少部分購房者還能看到身邊一些朋友當年拼命借錢買房之後，現在賺錢了，於是就對勸還在猶豫購房者，並且用親身經歷來現身說，你看我當年借父母養老錢，現在不僅僅有房了還讓父母生活也變得更好了，但小編發現一個比較有意思的現象，那就是隨著價格上升，真正剛需在逐漸的減少，這不是說不買房，而是買不起了，
從實際情況來看在價格上升這個過程中有能力買房基本可以說都是炒房和炒房之間在互買，打個比方10個房子剛需買的可能也就是40%左右，剩下60%基本可以說都是炒房買的，在這個情況下剛需是穩不住的，剛需穩不住了對於炒房而言是非常有利的，但目前角色置換了，炒房的穩不住了，炒房穩不住可以說對於剛需而言才是有利的，我們一起來看
第一，目前在二手房市場上賣房可以說一天比一天多，
尤其是在2016年下半年進場的炒房而言從目前的價位來看基本可以說被套住了，這點在燕郊，唐山，涿州這些區域表現的比較明顯，尤其是燕郊區域，這些區域都有一個比較明顯的特徵，那就是炒房購房者數量遠遠高於剛需購房數量，10套房子可能一半以上都是炒房買的，從這些區域可以看到目前三線和四線城市，因為目前三線和四線城市炒房購房數量是遠遠高於實際購房者的數量，
一旦這些城市調整收緊，那麼價格是顯而易見的下滑
第二，有一點值得購房者注意那就是炒房目前可以說非常著急了，一線城市那點租金和炒房龐大的月供比較起來基本可以說九牛一毛，這不是重點，重點是現在購房者確實想買房，這不假，但問題貸款不好貸啊，沒有辦法來接盤，而且從貸款這個方面我們可以看到很清楚的看到，
在月供前面幾年基本可以說是還的利息，也就是說賣房的價格和買房價格沒有達到一倍以上那基本虧本的，這點很多貸款買房普通購房者非常清楚，這也是為什麼炒房必須要快進快出，對於炒房買房而言確實容易，但如果買房之後房子在手裡多呆一天，對於炒房而言都是非常不利的
第三，任何一件商品對於大多數人賣家而言，不擔心價格高低的問題，
因為這無非就是賺多賺少而已，但如果說賣不掉，那就是很難過了，這才是賣家最擔心的問題，而現在整體情況就是如此，賣不掉，很多人說只要炒房撐過調整期，一切都好了，但問題在於絕大多數的炒房是撐不過一年的，否則也就沒有快進快出的說法了，可以這麼說現在房子只要在炒房手裡多一天，炒房就要虧一天，這個道理很簡單的，利息很高，否則怎麼說炒房賺錢呢？高風險高回報嘛，所以為什麼說只要把炒房趕出市場，房子價格基本可以說會回到一個理性價格，居住的價格
在角色互換之下，對於剛需而言是非常有利的，去年是剛需多等一天，炒房就多高興一天，現在是剛需多等一天，炒房就要多哭一天，風水輪流轉，可以說炒房穩不住了對於剛需而言才是有利的，這個道理是很簡單的，雖然大部分剛需購房者優先考慮是新房，但是這個是價位相差不大的情況，如果價位相差太大，那未必會考慮新房，所以之前小編說過了炒房和開發商之間互相博弈對剛需購房而言是非常有利的
以上文章為本人原創,特此聲明
今天是第301天
所以為什麼說只要把炒房趕出市場，房子價格基本可以說會回到一個理性價格，居住的價格
在角色互換之下，對於剛需而言是非常有利的，去年是剛需多等一天，炒房就多高興一天，現在是剛需多等一天，炒房就要多哭一天，風水輪流轉，可以說炒房穩不住了對於剛需而言才是有利的，這個道理是很簡單的，雖然大部分剛需購房者優先考慮是新房，但是這個是價位相差不大的情況，如果價位相差太大，那未必會考慮新房，所以之前小編說過了炒房和開發商之間互相博弈對剛需購房而言是非常有利的
以上文章為本人原創,特此聲明
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