剛需認籌商品房，繳納認籌金絕對要考慮這些因素！

買房先認籌成為一種很普遍的現象，而投資客中了開發商的招，確保是否開盤與開盤時間之後，認籌者購房資格，參與選房，並且可以享受其中的合理價格，商品房認籌都是重點，

買房認籌的很好機會，還是要注重細節，防止風險，確保自己投資安全。

認籌超預期，房價隨時提，一般樓盤認籌的方式，消費者喜歡可以得到優惠的選擇，就是可以認籌的主要方式，不過真的得到優惠是一個好的方法，開發商提價如果沒約定也不可能。

協議不看清，退款成難題，如果不能兌現協議，開發商的卻遇到房子漲價大潮，這時候開發商房子沒有蓋起來，認籌金不退還，這種情況對於協定不看清退款的問題，很難達到目的。

房屋沒有預售，所以錢款很難討回，這樣的情況，房地產開發週期長，

風險大，如果遇到開發商卷款跑路，那你的錢想要回來的話，買方認籌最大的風險就是這一點，要提前注意。

針對頻繁發生認籌糾紛的情況，廣大的購房者必須要特別注意風險的問題，提前知道這一些的具體情況，還必須要保證認籌可靠性安全性基礎上，

最終購房才能得到滿意。