買房先認籌成為一種很普遍的現象， 而投資客中了開發商的招， 確保是否開盤與開盤時間之後， 認籌者購房資格， 參與選房， 並且可以享受其中的合理價格， 商品房認籌都是重點， 買房認籌的很好機會， 還是要注重細節， 防止風險， 確保自己投資安全。
認籌超預期， 房價隨時提， 一般樓盤認籌的方式， 消費者喜歡可以得到優惠的選擇， 就是可以認籌的主要方式， 不過真的得到優惠是一個好的方法， 開發商提價如果沒約定也不可能。
協議不看清， 退款成難題， 如果不能兌現協議， 開發商的卻遇到房子漲價大潮， 這時候開發商房子沒有蓋起來， 認籌金不退還， 這種情況對於協定不看清退款的問題， 很難達到目的。
房屋沒有預售， 所以錢款很難討回， 這樣的情況， 房地產開發週期長， 風險大， 如果遇到開發商卷款跑路， 那你的錢想要回來的話， 買方認籌最大的風險就是這一點， 要提前注意。
針對頻繁發生認籌糾紛的情況， 廣大的購房者必須要特別注意風險的問題， 提前知道這一些的具體情況， 還必須要保證認籌可靠性安全性基礎上， 最終購房才能得到滿意。
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那些炒房客都在焦急拋售，
剛需房又該怎麼辦？
為什麼房子降了，
剛需者還是對此毫無感覺呢？原來是開發商從中做了這些事！
剛需購買首套房， 還有這麼多的稅要交， 全加起來最低佔據總房款的4%以上！