挑選社區很重要，小心掉入購房陷阱出不來！

現在的人買房只顧著戶型、價錢、交通、升值空間的事情，往往忽略了社區和物業的問題。尤其是在買二手房的時候，不僅要注意房屋本身的問題，還要注意該房屋所在的社區環境如何、物業管理是否給力，

然後在決定要不要買房。記住，這套房可能要陪你一輩子的，雖然你只住在屋裡，但外面的環境和安全一樣很重要。

1、缺乏證件的房子

有些房子看起來非常正規，詳細的地址，嚴謹的管理、環境也好，但該有的證件卻不足，比如《商品房預售許可證》，

有些開發商未取得證就開始賣房。一般情況下，專案在建到三分之二的時候就能拿到預售證了，如果開發商沒有預售證，一定是存在某些違規或違法的問題，所以沒有獲得預售許可證。

購買這樣的房子存在很大的風險，很可能最後錢房兩虧。

2、物業不合格的社區

一個社區好不好不光是房子，還有物業管理是否到位的問題。你想一想，一個安保不到位，誰都能進出的社區安全嗎？垃圾不能及時處理，臭味蒼蠅滿天飛；隔山差五停水停電，不管不問的社區你想要嗎？肯定不想，這樣的日子就是花錢買痛苦。

所以大家在買房的時候，也要問問社區物業是哪家公司負責的，再問問居住的人物業怎麼樣，或者在網上搜搜這個物業公司的風評，然後再決定要不要購買這個社區的房子。