北京銀監局：個人住房貸款發放節奏持續放緩

報記者 馮櫻子 北京報導

8月3日，北京銀監局黨委委員、副局長蔣平在銀監會例行發佈會上表示，

北京銀行業嚴格執行各項新政，個人住房貸款投放符合政策導向，政策調控成效顯著。

蔣平介紹，“3•17新政”實施以來，北京市個人住房貸款發放金額在1、2月份下降幅度較大的基礎上持續回落。3月至6月，轄內銀行機構新發放個人住房貸款金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元，貸款發放節奏持續放緩。”

今年二季度，在轄內銀行機構發放的執行“3•17新政”的個人住房貸款中，

支持“剛需”群體購房的貸款占比超七成。其中，6月份發放貸款中，對無房群體發放貸款金額占比83.1%、貸款戶數占比81.2%，兩項占比均環比明顯提高，貸款結構進一步優化，調控效果進一步鞏固。

蔣平表示，北京轄內商業銀行對個人商業用房的貸款餘額增長也明顯放緩，二季度的月均增量僅為一季度的一半，其中6月份對個人商業用房貸款的發放額比3月份下降三成。

據介紹，北京銀監局按周監測、定期統計全市商品住房企業貸款和個人住房貸款情況，對各商業銀行、金融機構貫徹落實調控政策情況進行定期檢查和不定期抽查。

北京地區房地產交易量和成交價格雙雙回落，市場趨於理性。據中國社科院發佈的2017年上半年《住房市場發展分析報告》，目前北京房地產價格漲勢已得到有效抑制，二季度北京地區房價下跌7.74%，

其中5月、6月連續環比下跌，6月北京房價中位數已經跌破6萬元/平方米。同時，相關資料顯示，6月北京市商品房成交套數比3月下降36.9%。

此外，蔣平介紹，北京銀行業資產總額21.20萬億元，負債總額20.32萬億元，均占全國銀行業的9%左右，資產、負債總額比年初分別下降1.8%和1.9%，主要是同業資產和同業負債總額比年初分別下降29.8%和13.5%，減少資金空轉的監管工作成效開始顯現。

雖然個人住房貸款單月發放額持續下降，

但投向重點工程、資訊科技和文創產業等實體經濟領域的貸款增長較快。截至6月末，各項貸款餘額8.29萬億元，比年初增長7.5%。

"不良貸款餘額305.83億元，比年初下降32.6%；不良貸款率0.37%，比年初下降0.22個百分點，遠低於全國銀行業的平均水準，對大額不良貸款的集中處置工作成效突出。"蔣平表示。