成都出臺人才安居新政 高端人才購房不受戶籍、社保限制
成都全搜索新聞網8月3日報導 “成都將實施人才安居工程，
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高端人才購房可不受戶籍、社保、限購政策限制
在購房支持方面，住房限購期間，對於重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制。
高技能人才可申請租住產業新城配套住房
在產業新城（工業園區）配套住房方面，產業高技能人才可按職住平衡原則申請租住產業新城（工業園區）的配套住房，
鼓勵用人單位自建人才公寓
在自建人才公寓或倒班房方面，鼓勵用人單位按照城市規劃與土地出讓管理有關規定自建人才公寓或倒班房，按照“誰建設，誰管理”的原則提供給本單位的基礎人才租住。
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符合多種條件 只能選擇其中一種安居方式
為體現公平公正，《細則》規定在安居方式選擇上，申請人若同時符合多種安居方式准入條件，只能選擇其中一種。租住人才公寓期間人才類別發生變化的，可按調整後的類別提出申請，經審核後從次月起調整相關標準，累計最長不超過5年。並且，本市人才安居工程與其他購房優惠政策不得重複享受。
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符合人才安居工程需滿足：在本市無房且未享受過購房優惠政策
夏先義表示，暢通申請審核管道，是解決人才安居“最後一公里”的有效途徑。《細則》堅持效率優先，以更規範的申請審核制度，提高申請的便利性，以鼓勵各界各類人才來蓉創業就業、落戶紮根。《細則》明確：
申請由政府提供的人才公寓須同時符合下列條件：
（一）符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準並經人社部門認定；
（二）與本市用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險；
（三）在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優惠政策。
申請租住產業新城（工業園區）配套住房須同時符合下列條件：
（一）取得全日制大學本科及以上學歷且獲得相應學位（留學回國人員學歷、學位須經國家教育主管部門認證通過）或中級技術職稱、高級工以上職業資格並經人社部門認定；
（二）與所在產業新城（工業園區）用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險；
（三）在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優惠政策。
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人才安居工程申請、受理、審核流程
另一方面，市房管部門正會同人社、經信部門及區（市）縣政府（管委會）建立全市統一的人才安居資訊平臺。通過人才安居資訊平臺實現人才安居網上申請、各部門分類受理審核、房源租售入住、後期管理、退出管理等工作。
各類人才通過人才安居資訊平臺線上註冊登記，填寫相關資訊，註冊成功後對照準入條件提出人才安居申請，並提交身份證、用人單位營業執照或統一社會信用代碼（組織機構代碼）證書、用人單位出具的《成都市人才安居申請表》、勞動合同以及符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》或產業高技能人才的相關證明材料（學歷、職稱、職業資格等證書及獲課題、成果獎等證明材料）等。
各類人才也可持上述申請材料至所轄區（市）縣房管部門申請，由區（市）縣房管部門將其資訊錄入人才安居資訊平臺。
區（市）縣人社部門對符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才資格和產業高技能人才資格進行認定並確定人才類別，以及對申請人的勞動合同、社會保險繳納情況進行審核。區（市）縣經信部門對產業新城（工業園區）企業進行認定。區（市）縣組織部門對人才享受購房優惠政策進行審查。區（市）縣房管部門對人才自有住房情況進行審查。
經審核通過的人才名單及相關情況由人才安居資訊平臺向社會進行為期7天的公示，公示無異議後，由所轄區（市）縣房管部門確認人才安居資格。
14：44
天府新區、高新區、各郊縣（市）房源由當地房管部門自行組織租售
關於房源統籌，11城區房源由市房管部門按照安居申請情況統籌安排到各區房管部門，11城區房管部門接收房源後組織租售。成都高新區、成都天府新區和各郊縣（市）房源由屬地房管部門自行組織租售。
關於組織租賃，各區（市）縣按照以下原則組織租賃：（一）申請人按照人才類別由高到低依次選房；（二）相同人才類別的申請人選房順序通過搖號確定；（三）各區（市）縣立足當地產業發展導向，自行確定在同等條件下優先條件並提前向社會公佈。
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關於出售價格，人才公寓出售價格為人才入住時的市場價格。由房源業主單位參考同區域、同品質商品住房市場價格確定，並在房屋租賃合同中予以明確。
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首批人才住房專案本月開工 未來五年將建人才公寓約30萬套
人才安居新政是對新人才觀及人才優先發展戰略的實踐。我市將緊抓落實，堅持實幹，讓各項措施儘快落地，切實解決“蓉漂”們的後顧之憂。
在此向大家說明，未來五年，成都將建設人才公寓和產業新城（工業園區）配套住房2769萬平方米，約35萬套。其中人才公寓2229萬平方米，約30萬套；產業新城（工業園區）配套住房540萬平方米、約5萬套。2017年將開工建設各類住房項目共37個、總用地面積4244畝、總建築規模590萬平方米，約8萬套住房。其中，11城區首批專案18個、用地面積1337畝、建築規模177萬平方米；成都高新區項目5個、用地面積1646畝、建築規模221萬平方米；成都天府新區項目4個、用地面積749畝、建築規模124萬平方米；其他區（市）縣產業園區配套住房項目10個、用地面積512畝、建築規模68萬平方米。
其中15個專案、用地面積2603畝、建築規模376萬平方米，約5萬套住房擬於月底前開工，其餘22個項目共計214萬平方米計畫於12月底前開工。
14：47
人才住房如何建、在哪兒建？
總結近幾年我市住房保障和人才安居住房籌集經驗，借鑒外地城市人才住房籌集辦法，成都堅持政府主導，市場方式運作，採取新增用地建設、存量房轉換、在新建商品房項目中配建租賃住房等方式多管道籌集房源，並納入全市統籌管理。新增用地建設人才公寓、產業新城（工業園區）配套住房專案，主要由政府組建全資開發公司組織建設，發揮國有企業的引領和帶動作用，確保人才住房供給高效和可持續。
在專案規劃選址佈局時，人才公寓和產業新城（工業園區）配套住房按照產城一體理念和城市綜合社區建設要求，優化專案選址佈局，完善各項功能配套和公共服務設施，精心組織，確保專案品質。人才安居工程建設用地優先納入年度土地供應計畫重點保障。
（三）在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優惠政策。
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人才安居工程申請、受理、審核流程
另一方面，市房管部門正會同人社、經信部門及區（市）縣政府（管委會）建立全市統一的人才安居資訊平臺。通過人才安居資訊平臺實現人才安居網上申請、各部門分類受理審核、房源租售入住、後期管理、退出管理等工作。
各類人才通過人才安居資訊平臺線上註冊登記，填寫相關資訊，註冊成功後對照準入條件提出人才安居申請，並提交身份證、用人單位營業執照或統一社會信用代碼（組織機構代碼）證書、用人單位出具的《成都市人才安居申請表》、勞動合同以及符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》或產業高技能人才的相關證明材料（學歷、職稱、職業資格等證書及獲課題、成果獎等證明材料）等。
各類人才也可持上述申請材料至所轄區（市）縣房管部門申請，由區（市）縣房管部門將其資訊錄入人才安居資訊平臺。
區（市）縣人社部門對符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才資格和產業高技能人才資格進行認定並確定人才類別，以及對申請人的勞動合同、社會保險繳納情況進行審核。區（市）縣經信部門對產業新城（工業園區）企業進行認定。區（市）縣組織部門對人才享受購房優惠政策進行審查。區（市）縣房管部門對人才自有住房情況進行審查。
經審核通過的人才名單及相關情況由人才安居資訊平臺向社會進行為期7天的公示，公示無異議後，由所轄區（市）縣房管部門確認人才安居資格。
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天府新區、高新區、各郊縣（市）房源由當地房管部門自行組織租售
關於房源統籌，11城區房源由市房管部門按照安居申請情況統籌安排到各區房管部門，11城區房管部門接收房源後組織租售。成都高新區、成都天府新區和各郊縣（市）房源由屬地房管部門自行組織租售。
關於組織租賃，各區（市）縣按照以下原則組織租賃：（一）申請人按照人才類別由高到低依次選房；（二）相同人才類別的申請人選房順序通過搖號確定；（三）各區（市）縣立足當地產業發展導向，自行確定在同等條件下優先條件並提前向社會公佈。
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關於出售價格，人才公寓出售價格為人才入住時的市場價格。由房源業主單位參考同區域、同品質商品住房市場價格確定，並在房屋租賃合同中予以明確。
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首批人才住房專案本月開工 未來五年將建人才公寓約30萬套
人才安居新政是對新人才觀及人才優先發展戰略的實踐。我市將緊抓落實，堅持實幹，讓各項措施儘快落地，切實解決“蓉漂”們的後顧之憂。
在此向大家說明，未來五年，成都將建設人才公寓和產業新城（工業園區）配套住房2769萬平方米，約35萬套。其中人才公寓2229萬平方米，約30萬套；產業新城（工業園區）配套住房540萬平方米、約5萬套。2017年將開工建設各類住房項目共37個、總用地面積4244畝、總建築規模590萬平方米，約8萬套住房。其中，11城區首批專案18個、用地面積1337畝、建築規模177萬平方米；成都高新區項目5個、用地面積1646畝、建築規模221萬平方米；成都天府新區項目4個、用地面積749畝、建築規模124萬平方米；其他區（市）縣產業園區配套住房項目10個、用地面積512畝、建築規模68萬平方米。
其中15個專案、用地面積2603畝、建築規模376萬平方米，約5萬套住房擬於月底前開工，其餘22個項目共計214萬平方米計畫於12月底前開工。
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人才住房如何建、在哪兒建？
總結近幾年我市住房保障和人才安居住房籌集經驗，借鑒外地城市人才住房籌集辦法，成都堅持政府主導，市場方式運作，採取新增用地建設、存量房轉換、在新建商品房項目中配建租賃住房等方式多管道籌集房源，並納入全市統籌管理。新增用地建設人才公寓、產業新城（工業園區）配套住房專案，主要由政府組建全資開發公司組織建設，發揮國有企業的引領和帶動作用，確保人才住房供給高效和可持續。
在專案規劃選址佈局時，人才公寓和產業新城（工業園區）配套住房按照產城一體理念和城市綜合社區建設要求，優化專案選址佈局，完善各項功能配套和公共服務設施，精心組織，確保專案品質。人才安居工程建設用地優先納入年度土地供應計畫重點保障。