地震來了，房子沒了，房貸還要還嗎？

昨天晚上，四川阿壩州九寨溝縣附近發生 7 級地震。

據報導，地震已導致12人死亡，175人受傷。

而中國地震台網中心和四川地震局專家表示，在震區近幾日仍存在發生6級左右餘震的可能。

全國網友都為災區人員祈福！

願他們一切平安。

不過，有不少網友發問，如果地震之後，房子倒了，那買房按揭的貸款還需要還嗎？

答案是肯定的！

即使地震導致你貸款買樓房成為廢墟，還款義務不會因為房屋毀損而歸於消滅，欠下的房貸還得繼續還。

因為，我國《合同法》明確規定，借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定中，貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，

房子沒了，按照《物權法》的相關規定，房子就不再作為擔保的抵押品了。按揭貸款變成了沒有抵押的普通借款合同而已。

簡單打個比方，我向借你錢買個蘋果手機摔爛了，我把爛手機給你我就不用還錢了，你們幹嗎？

如果房子還在，

當然要還。

根據《繼承法》的有關規定，如果房子還在，人沒了，那麼該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限。

如果債務超過該人的遺產價值，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

不過，即使地震房子沒了，也不用太過擔心，國家會幫助受災群眾，使其可以妥善安置、重建家園。