昨天晚上, 四川阿壩州九寨溝縣附近發生 7 級地震。
據報導, 地震已導致12人死亡, 175人受傷。
而中國地震台網中心和四川地震局專家表示,
全國網友都為災區人員祈福!
願他們一切平安。
不過, 有不少網友發問, 如果地震之後, 房子倒了, 那買房按揭的貸款還需要還嗎?
答案是肯定的!
即使地震導致你貸款買樓房成為廢墟, 還款義務不會因為房屋毀損而歸於消滅,
因為, 我國《合同法》明確規定, 借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定中, 貸款是銀行和借款人之間的關係, 房子是抵押物, 只是補充。
房子沒了, 按照《物權法》的相關規定, 房子就不再作為擔保的抵押品了。
簡單打個比方, 我向借你錢買個蘋果手機摔爛了, 我把爛手機給你我就不用還錢了, 你們幹嗎?
如果房子還在, 人沒了, 房貸還要還嗎?
當然要還。
根據《繼承法》的有關規定, 如果房子還在,
如果債務超過該人的遺產價值, 繼承人自願償還的, 法律也不禁止。
不過, 即使地震房子沒了,