上海張江由"園區”升級為“城區”的背後
近日，上海市公佈了《張江科學城建設規劃》，在未來的張江科學城將圍繞"上海具有全球影響力科技創新中心的核心承載區"和"上海張江綜合性國家科學中心"目標戰略，實現從"園區"向"城區"的總體轉型。
根據規劃，科學城內部將通過增加住宅滿足就業人口居住需求，新增住宅建築面積約920萬平方米，其中890萬用於租賃住宅。
從“園區”到“城區”，雖然只有一字之別，但是背後的意義卻完全不同！
“園區”，突出的是服務於企業的功能，是為企業服務的，功能單一；而“城區”，卻完全不一樣，內容和內涵更廣，突出的是城市功能，生活功能，不僅服務與企業，還要做好生活設施的建設和規劃!
張江地區，一直都是上海最有活動的地區，也是上海高興企業最多的地方！經過數十年的發展，張江地區已經聚集了很多知名的電子，
張江園區，有國家上海生物醫藥科技產業基地、國家資訊產業基地、國家積體電路產業基地、國家半導體照明產業基地、國家863資訊安全成果產業化（東部）基地、國家軟體產業基地、國家軟體出口基地、國家文化產業示範基地、國家網遊動漫產業發展基地等多個國家級基地。
這裡，是一個活力的地方，是高科技的地方，
但是，大城市發展到一定階段必然要產生很多問題，包括人口膨脹、房價過高、交通擁堵、公共服務短缺等，這不僅不利於普通居民日常的生產生活，尤其不利於懷揣夢想的年輕人到城市裡創業和發展。其中，又以房價過高、增速過快，而把很多年輕人擋在了城外。
大批年輕創業人才，面對現實壓力侵蝕，難免會退卻！長此以往，上海會失去越來越多的人才，城市的活力在下降！
上海張江,作為一個科學新城，本身就是城市最有活力和創造力的空間體現，
張江科學新城本身的定位，其居民必然是以年輕創業人口為主，這些有活力的創業者本身的流動性也比較高! 而規劃中國，占9成的890萬用於租賃住宅，可能會極大的緩解年輕人的住房壓力，提高科學新城的吸引力，讓有活力的年輕人發揮自己的才華，到更加有意地方！