武漢:讓大學畢業生低於市場價20%買到房!二線城市搶人已急眼
據長江日報消息,在今天下午的“武漢百萬校友資智回漢*武漢大學專場”上,
今年以來各地的差異化房產調控政策頻繁出爐,主流方向是“租售同權”、“共有產權”。很少有城市直接給出打折20%的目標價。
當然,這是為了搶人。
作為全國高校最集中的城市之一,武漢以前生產的大學生大部分都供應到了珠三角和長三角。
現在城市進入搶人大戰階段,各家八仙過海各出奇招。
總的來說主要是圍著房子轉。
一方面城市需要人才,另一方面房子也需要消化。最有消化能力的剛需“剛需”,還是大學畢業生群體。背後是父母的半輩子積蓄。
但是武漢也是這一輪二線城市房價上竄最猛的地區。降20%,也就相當於回到半年多前吧。
會議透露,今後武漢每年將建設和籌集50萬平方米以上人才公寓,5年內滿足20萬人租住需求。
同時鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住房,爭取讓大學畢業生以低於市場價20%買到房。
會議指出:武漢將在房價調控做大膽探索,目前要科學合理控制房價,保持房價在中原城市相對低價,這是城市的核心競爭力。
武漢方面還列出了高科技企業選擇城市的三大標準:
首先要有人才;
其次要宜居環境;
第三要房價低。
“一個城市有人才才有競爭力,一個城市房價低是人才的重要競爭力,
武漢不在房價上走在前列,一定要控制好房價。這就是武漢的努力方向,讓大學在這裡住得起,安得下。”
中國的二線城市的戰爭已經從搶商大戰全面擴圍到搶人搶錢搶企業。
房子,正在成為城市戰爭越來越重要的籌碼。
本來二線城市相比北上廣深的最大優勢就是低房價。但是2016年這一波二三線熱炒,
一線敢讓房子漲,因為確實有資源優勢。但是二線……
其實房子已經很多了,沒有哪個二線城市真正缺房子。
人才和企業聚集效應還沒有起來,房價就先飆起來,會留下難以填補的空心化。何況,很多城市的地方債務已經嚴重超標。
過去這十年,貸了太多款,搞了太多建設。賣地換的錢,一分沒剩全花出去了。
所以過去一年,二線城市搶人已急眼。
人就是資產啊,再不填進來,多少城市的資產負債表都扛不住啦!
------------------------------------
解毒新經濟
長摁下圖,關注悅濤