據長江日報消息, 在今天下午的“武漢百萬校友資智回漢*武漢大學專場”上, 有關方面表示, 武漢要爭取讓大學畢業生以低於市場價20%買到房。
今年以來各地的差異化房產調控政策頻繁出爐, 主流方向是“租售同權”、“共有產權”。 很少有城市直接給出打折20%的目標價。
當然, 這是為了搶人。
作為全國高校最集中的城市之一, 武漢以前生產的大學生大部分都供應到了珠三角和長三角。
現在城市進入搶人大戰階段, 各家八仙過海各出奇招。 比如戶口放鬆、買房不限購, 再不滿意?買房給補貼。
總的來說主要是圍著房子轉。
一方面城市需要人才, 另一方面房子也需要消化。 最有消化能力的剛需“剛需”, 還是大學畢業生群體。 背後是父母的半輩子積蓄。
但是武漢也是這一輪二線城市房價上竄最猛的地區。 降20%, 也就相當於回到半年多前吧。
會議透露, 今後武漢每年將建設和籌集50萬平方米以上人才公寓,
同時鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住房, 爭取讓大學畢業生以低於市場價20%買到房。
會議指出:武漢將在房價調控做大膽探索, 目前要科學合理控制房價, 保持房價在中原城市相對低價, 這是城市的核心競爭力。
武漢方面還列出了高科技企業選擇城市的三大標準:
首先要有人才;
其次要宜居環境;
第三要房價低。
“一個城市有人才才有競爭力, 一個城市房價低是人才的重要競爭力, 相對低的房價, 就是這個城市的核心競爭力。
武漢不在房價上走在前列, 一定要控制好房價。 這就是武漢的努力方向, 讓大學在這裡住得起, 安得下。 ”
中國的二線城市的戰爭已經從搶商大戰全面擴圍到搶人搶錢搶企業。
房子, 正在成為城市戰爭越來越重要的籌碼。
本來二線城市相比北上廣深的最大優勢就是低房價。 但是2016年這一波二三線熱炒, 正在把原來的優勢給迅速抹去。
一線敢讓房子漲, 因為確實有資源優勢。 但是二線……
其實房子已經很多了, 沒有哪個二線城市真正缺房子。
人才和企業聚集效應還沒有起來, 房價就先飆起來, 會留下難以填補的空心化。 何況, 很多城市的地方債務已經嚴重超標。
過去這十年, 貸了太多款, 搞了太多建設。 賣地換的錢, 一分沒剩全花出去了。
所以過去一年, 二線城市搶人已急眼。 紛紛表示:快到碗裡來。
人就是資產啊, 再不填進來, 多少城市的資產負債表都扛不住啦!
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解毒新經濟
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