資料顯示：針對學生租戶的私人物業租金收入較高

英國買房陸特資產獲悉，依據權威最新的英國房產市場資料顯示，針對學生租戶的私人物業的總樓價較高，於今年已與之大學學生宿舍總樓價22.9萬英鎊看齊了。

不過，假如以總單位數量來計算的話，

針對學生租戶的私人物業現如今則共有于二十四萬個單位之多，比之于大學所持有的學生宿舍于三十萬個單位少了將近百分之二十五。

據陸特資產瞭解，今年將會有兩萬五千個新的私人物業單位予以落成，以總租金來加以計算的話，

則估計至年底私人物業將會佔據逾半數的學生市場。

而針對于學生租戶的私人物業可以有較為少量的單位達至與之大學學生宿舍相近的總樓價和總租金，這也就意味著其樓價和租金收入普遍要比之于大學學生宿舍來得更高。

那麼，到底是為什麼針對學生租戶的私人物業租金收入會來得比較高呢？

英國房產網站陸特資產瞭解得知，專業人士莎拉·鐘斯指出，

學生所想要的是教學設施、生活水準良好的整體生活體驗以及城市體驗。這些針對于學生租戶的私人物業皆能夠予以做到。

大學的資金被分配去用以在教學設施和吸引教育人才方面的提升上，這也就等於說是變相地將投放于學生住宿方面的資金予以削減了，

故此，住宿環境也就無法達到學生所理想的那樣了。

相較之于大學宿舍，針對于學生租戶的私人物業一般來說與之市中心或學校鄰近、附近交通配套也是相對來說較為完善的，並且物業大樓內的設施還是較為齊全的，更甚至是部分物業大樓內還建有私人健身室、電影室等配套設施，這也就意味著能夠於生活素質和體驗上令居於此的學生得到絕對的滿足。

故而，學生願意支付比之于學生宿舍稍稍高出些許的租金。倘若投資者選擇了這一類針對于學生租戶的私人物業來加以投資的話，那麼其每年所獲取到的租金收入回報亦可以說是相當可觀的。

牛津4室3廳獨立式公寓住宅開放式廚房帶車庫臨近大學學院56萬英鎊起

四房獨棟別墅£560,995起

地址： Lime Road, Oxford OX2

描述：

開放式廚房直通餐廳

法式門廳至後花園

一樓：

廚房，餐廳7.70 x 3.15m

學習房2.52 x 2.02m

門廳 4.50x 3.55m

二樓：　

臥室 14.22 x 3.55m

臥室2 4.41 x 2.82m

臥室3 3.36 x 3.05m

臥室4 3.21 x 2.49m

獨立門廳

主人套房，嵌入式衣櫃

精裝修含：烤箱，冰箱，洗衣機等

獨立車房

請注意：廣告圖片可能與實際建築不符

休閒教育：

近漢闊宮殿和公園，生物園，牛津大學學院等，附近有5-6所小學初中及高中學校具有十分悠久的歷史