煙臺市人大代表劉長庭：轉型升級打造金宇品牌

煙臺市人大代表、金宇集團董事長劉長庭

建設中的蓬萊市社會福利中心

盛唐葡萄酒先後獲得國際國內大獎36項

膠東線上8月30日訊(記者 賈楚航 通訊員 吳高志 任福才 周建樹)“福利中心建成後，

既用於政府集中供養60歲以上的農村五保老人、城鎮三無老人，也面向社會接收有養老需求的其他老人，真正實現老有所養。”在蓬萊市劉家溝鎮盛唐國際頤福養生養老中心項目現場，煙臺市人大代表、金宇集團董事長劉長庭指著繁忙的建設工地告訴記者，作為蓬萊市最大的民生項目，“社會福利中心”將于明年9月份竣工。

投身朝陽產業的養老事業，劉長庭率領下的房地產開發正式轉型。

“養老中心經過了4年的考察與設計規劃，目前已完成首期注資，項目已經正式啟動。我們將打造養老服務新標杆，引入創新運營管理模式，與蓬萊市合作共建‘蓬萊市敬老院’，”劉長庭說，“我們不單單是將老人招進來，而是與養生、旅遊相結合，與蓬萊仙境的旅遊特色結合，整合聯動海內外優質資源，打造PPP頤養結合的新典範。”

金宇集團在房地產開發建設中，

審時度勢，不斷轉型升級。經過幾年的努力，成功地由住宅地產向養老地產、商業地產、旅遊地產轉型。開發建設的盛唐國際頤福養生養老中心項目就是向養老地產轉型的一個成功之舉。專案一期規劃1400畝，計畫總投資40億元。專案規劃建設“社會福利中心、健康護理中心、居家養老中心、商貿服務中心”等四大板塊。

“我們公司要以物業為途徑打造出一個品牌，”劉長庭表示，

金宇物業在國內首推為80歲以上老人上門祝壽、為70歲以上老人每月免費理髮一次的做法。為了打造健康和諧社區，他還投資3000萬元建起了海景苑社區醫院，每年堅持組織65歲以上的業主免費健康查體，建立健康檔案。

在服務業主的同時，劉長庭積極探索多元化的經營模式。今年以來，金宇物業運用先進的經營管理理念和方法，大膽拓展新的服務領域，先後承接了蓬萊渤海尚都、石島福第、渤海救助飛行大隊等物業服務專案，

開拓了東營物業服務市場，把工作重心向居家養老服務方面轉型升級。目前，金宇物業已由三級物業資質升為二級物業資質，正在向一級物業資質攀登。近年來，在對金宇客戶進行的客戶滿意度調查顯示：95%以上的客戶選擇金宇的房子，不僅僅是社區的環境好，更重要的是物業服務管理好。

一家房地產企業，為何投大手筆資葡萄酒莊？面對疑問，劉長庭表示，跨行業投資是出於事業傳承和社會責任的考慮。“房地產行業的發展有它的時間性，可以做10年、20年，但是不可能做百年。要想做百年企業就必須學會轉變，做一項可以傳承的產業。我們要打造出屬於民族的酒莊，用自己種植的葡萄釀造出品牌葡萄酒。”

在跨界轉型中，劉長庭堅守著“房地產是自己的企業，酒莊是要傳承百年的事業”的信念。潛心培育了近十年的國賓酒莊，已經成為葡萄酒行業的黑馬。劉長庭把葡萄酒命名為“盛唐”系列，以盛唐風的立意，豎起葡萄酒品牌的大旗。目前，盛唐葡萄酒先後獲得國際國內大獎36項，已由國內品牌向國際化佈局。

劉長庭表示，跨行業投資是出於事業傳承和社會責任的考慮。“房地產行業的發展有它的時間性，可以做10年、20年，但是不可能做百年。要想做百年企業就必須學會轉變，做一項可以傳承的產業。我們要打造出屬於民族的酒莊，用自己種植的葡萄釀造出品牌葡萄酒。”

在跨界轉型中，劉長庭堅守著“房地產是自己的企業，酒莊是要傳承百年的事業”的信念。潛心培育了近十年的國賓酒莊，已經成為葡萄酒行業的黑馬。劉長庭把葡萄酒命名為“盛唐”系列，以盛唐風的立意，豎起葡萄酒品牌的大旗。目前，盛唐葡萄酒先後獲得國際國內大獎36項，已由國內品牌向國際化佈局。