武漢各區域房價漲幅排名出爐，江夏等新城區排名落後！

有報告顯示，近一年內，中國城市房價漲幅全球最快，其中，武漢房價漲幅達14.9%，位居全球房價指數榜單上第15位。

近一年（2016年6月-2017年6月），武漢的13個區域中，房價上漲最快的是武昌區，一年內上漲了6745元/平；其次是江漢區和江岸區，

分別上漲了6306元/平和6120元/平；青山區後來發力，上漲5696元/平排名第四；而漢南、新洲等偏遠區域房價上漲的速度則相對較緩。江夏區僅排在第9位，從去年6月到今年6月，漲了4074元/平。（注：以上資料僅供參考，東湖高新區和經濟開發區因數據不完整，故未列入排名）

新房銷量連續3年稱霸全國，武漢部分區域房源幾近“斷糧”

武漢的新房銷量已經連續3年稱霸全國，據相關資料統計顯示，武漢2016年全年新建商品住宅共成交287952套，大大超過了2015年的204822套，同比漲幅高達40.59%，因而蟬聯全國住宅銷量三連冠。

另外，值得一提的是，2016年的1月-6月，僅半年的時間，武漢就以17.1萬套新房成交量奪得世界第一，打破了樓市成交量的吉尼斯新紀錄。于此同時，還成功遠超蘇州、合肥、南京、廈門等“樓市四小龍”，一舉成為中國樓市成交排行榜中的佼佼者。

據瞭解，近幾年，武漢樓市成交異常火爆，隨著大批外來人口的流入，其置業需求也在不斷上升。與此同時，三環內可開發土地和房源迅速減少，

一大部分購房者的置業目光轉移至三環與四環中間地帶，導致南湖、關山、光穀東等幾個熱門區域庫存告急，房源更是到了“幾近斷糧”的地步。

不難看出，當前武漢樓市處於半房荒的狀態，部分熱門區域房源供應嚴重短缺，但隨著軌道交通以及配套設施的逐漸落地，

區域價值不斷攀升，樓市發展潛力被越來越多的投資、置業者看好，這也是為何經常出現“深夜認籌”、“千人搶房”、“開盤秒光”的原因了。

如今，一年一度的樓市傳統旺季“金九銀十”已然來臨，開發商的推盤動作也將逐步釋放。因此，未來兩個月內，武漢樓市無論是在供應上還是成交上，都有望迎來新一波高峰。

本文由熱點新鮮事頭條號、廟山新鮮事微信平臺摘自360中房網、武漢中房網等。

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