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2017婚姻法最新:房產證上寫誰的名字?婚前婚後大不一樣!

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也就是說,

如果在結婚前一方已經買好了房子,那麼即使後來加上了你的名字,這套房子在離婚的時候你也不一定有份。這裡涉及到一個過戶的日期,如果在離婚的時候房子沒有過戶給你,那麼這套房子只能是一方的個人財產。所以,現在有些女子需要男方買房了才結婚,但是房子可能就是男方的個人財產了。如果婚前買房婚後共同還貸的,房子由雙方協商處理,協商不成,
法律按照各自付出的比例進行分割。

二、婚前買房寫夫妻二人的名字

如果結婚前夫妻買房,房產證上寫兩個人的名字,這樣的房子在離婚時分為這幾種情況:①婚前雙方共同出資購房,付清全部房款,房屋登記在一方名下,如能證明出資情況,則雙方對房屋按份共有;②資購房,

付清全部房款,房屋登記在雙方名下,根據登記情況認定系按份共有或共同共有;③婚前雙方共同出資購房,婚後共同還貸,房屋登記在雙方名下,應認定為夫妻共同財產。

三、婚後寫夫妻二人的名字

①婚後夫妻雙方用共同財產買房,

房屋登記在雙方名下,這樣的不動產屬於夫妻共同財產;②婚後夫妻一方以個人婚前財產買房,支付了全部房款,但登記在雙方名下的,應認定為夫妻共同財產,其實質為一方對另一方的贈與,但如果贈方還沒過戶,有權收回贈予。

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