2018婚姻法最新：戶主是誰房子就歸誰？婚前婚後大有不同！
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不管是結婚還是離婚，都是一種法律行為，所以，離婚不僅代表著一段感情的的結束，同樣也是婚姻關係的終結。離婚，房子和孩子是最難解決的問題，
一、當事人婚前買房的三種情況。
1、一人出資買房，登記在一方或雙方名下。
根據《婚姻法》的相關規定：離婚時個人財產不能分割。
2、一人首付，婚後共同還貸。
因為經濟條件的限制，現在很多人會選擇婚前首付買房，
3、雙方出資共同買房。
這種情況下，不管是登記在一方名下還是登記在雙方名下，離婚時都應該按照夫妻共同財產分割，
二、當事人婚後買房的兩種況。
1、婚後一人全款買房。
因為婚後財產本來屬於夫妻間共同所有，但是，如果是一個人用自己的錢買房，而且有相關證明的，房產屬於個人所有。但是如果沒有，需要進行房產公正，判斷房產的歸屬後，才能進行分割。
2、婚後雙方共同出資購房。
結婚後雙方一起出資購房，不管房產證上是登記在一方名下還是在雙方名下，離婚時，都應該按照夫妻間的的共同財產處理。
三、繼承或贈與的房產。
《新婚姻法司法解釋三》 第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關係存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。但是如果贈與程式完成，房產屬於一方的個人財產，離婚不能分割。
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