上周本市新房成交環比上漲11% 二手房市場持續走低

據天津我愛我家市場戰略中心統計，上周本市新房市場供應量驟降，成交量上漲，成交價微降；二手房市場持續走低，成交量環比下降12%，整體進入寒冬期。

上周本市新房市場供應端增量僅為7.2萬平米，其中市內六區無供應，環城四區供應量占比為4成。成交量方面，上周全市新房共成交21萬平米，環比上漲11%，遠郊各區、環城四區成為成交主力，成交占比均為37%，其中東麗區成交量環比漲幅達到124%，主要緣于華明鎮部分專案的快速去化。

價格方面，上周全市新房成交均價為14647元/平米，環比下降2%，其中遠郊各區成交均價波動明顯，降幅達到9%，市內六區、濱海新區成交均價小幅上揚。

二手房方面，上周本市二手房成交呈現“量跌價漲”態勢。成交量方面，上周本市二手房共成交1084套，環比下降12%。除遠郊各區小幅上漲外，

其他各區域均有下降，中心城區成交套數甚至下降了20%。價格方面，上周全市二手房成交均價為12558元/平米，環比上漲9%，其中濱海新區、河北區、紅橋區成交價格漲幅較大，均在20%左右。記者通過安居客、趕集網、58同城等平臺搜索發現，上周環城四區地鐵沿線的二手房的搜索熱度很高，曹莊、劉園、天津南站等地鐵終點站附近的二手房尤其受到購房者關注。