要在“主要發展商模式”大展拳腳 澳洲聯實放眼新加坡項目

和達令廣場（ Darling Square）的綜合項目，以瞭解公司的發展實力和理念。

聯實總部也遷入該項目的辦公樓。

這些專案內不僅讓城市風景線煥然一新，也還原地區的一些自然風光。在打造龐大新公共空間的同時，聯實也引入可持續發展設施，包括冷卻、廢水迴圈和能源基建，大大提高項目的能源效率。

總面積達7.7公頃的南布朗格魯，原本是與公眾隔絕的集裝箱碼頭，經過改頭換面，正迅速轉型為生機勃勃的瀕海新金融區。

綜合項目結合辦公樓、零售商店、高檔住宅、酒店、餐飲地點以及公共場所。

它也在北邊造出自然保護公園，再現這一帶早期的自然風光。整體工程最遲在2022年竣工。

公司也作出新嘗試，打造悉尼第一座採用交叉層疊膠合木材（Cross Laminated Timber）的辦公大樓，樓高六層，總可出租面積為7萬2323平方英尺。

至於達令廣場，則位於達令碼頭生活區內，面積四公頃，地處悉尼數碼、媒體、知識和創意區。

這個悉尼的前工業和出口中心，

正在變身為活力四射的鄰里，建有辦公樓、零售商店、餐飲場所、公寓、學生宿舍、公用設施。這裡的公共空間龐大，包括免費的巨型兒童戶外遊樂場和成人健身設備。

聯實也建好包括綜合會議展廳與活動場所在內的新設施，並且正在建造一座五星級酒店。這一帶也將迎來輕軌列車。

聯實在新加坡的專案將發揮它發展綜合專案的能力。目前，它正在發展的霸型綜合專案“巴耶利峇中心”（Paya Lebar Quarter，

簡稱PLQ），結合辦公樓、購物商場和公寓，並將通過遮蓋水道等做法增添公共空間。該項目通過採用各種節能科技，節省30％能源。

聯實區域總部設在新加坡

把區域總部設於新加坡的聯實將在PLQ辦公樓於2018年竣工後遷入，並在辦公處採用共用工作空間概念。從今年6月底起，聯實會先從豐樹安順搬遷到OUE Downtown的臨時辦公空間，先試行共用空間的做法。

另一方面，在澳洲發展和管理多達71個退休村的聯實，

也將以上海為門戶，進軍中國的養老市場。

談到會否在新加坡發展退休村，龍騰說發展退休村必須有相關條規扶持。新加坡尚無這類條規，而本地也擁有良好的組屋政策，因此若發展退休村還需要再跟政府溝通。