解讀精明的海外投資者為何要將英國定位為投資目標

分類＼財經
時間＼2017-09-20

現如今，全球經濟動亂不定的狀況下，於眾多的國家之中，海外買房投資者將英國房產市場視之為投資的安全避風港。愈來愈多的投資者對於英國房產表現出了很大的興味，

與之一些經濟發展不是那麼穩定的國家相對比而言，英國房產的增值可謂是相當穩定的。

今天，陸特資產就來為大家總結一下在英國買房的幾大優勢，告訴大家精明的海外投資者為何要將英國定位為投資目標。

① 英國房產市場表現的勢頭頗為強勁

英國房產的增長趨向不斷表現出了強勁的態勢，不單單只是倫敦，其他城市的房產亦處於逐步強勁起來的趨勢中。事實上，英國房產與之英國的經濟是有著息息相關的聯繫的，如今我們所看到的英國房價的現狀，實際上只需留心就可以發現，英國整體的房價亦或是處於修建之中的Crossrail高鐵沿線的民用住宅房產的房價，於近期皆趨於上漲的狀態。

② 擁有穩定的政策以及較高的透明度

據陸特資產的瞭解，按照往年英國的稅收資訊可以得出一個資料，即英國房產稅總額僅僅只佔據了全國稅收收入總額的11.16%到13%左右。較為盲目的說，英國房產稅稅重很明顯是不對的。

而另一方面，眾多的中國投資人以為，于英國買房，印花稅高，投資過程之中的其他有關稅收亦頗高。實際上，英國房產政策與之中國相比較而言的話還是相對穩定的，整個資本主義國家體系亦頗具透明化。

于相對完善的稅收體系之中，本地亦或是外國投資人同樣亦在對一些政策予以充分地利用，進而合理合法的予以避稅。同時，英國長期以來都鼓勵海外投資者投資，故而，於買賣英國房地產之時，有許多對海外投資者頗為利好受惠的政策，值得加以注意的。

③ 投資方式的安全以及瞄準恰當的投資項目，有助於儘早下手

一直以來，英國房價高是一個很是明顯的趨勢，

於房價持續增長的市場之中，投資風險亦會隨之房價的增長而有所緩減。故而，於英國進行房產投資不單單是風險較低，而且其投資回報收益亦相對而言較為穩定的。

④ 英國房產的投資回報率高

現如今，國人于英國買房置業，大多數皆是投資。而房地產的投資收益主要也就是房子增值以及租金收入這兩個方面。收取租金是地產投資之中最為穩定亦是最為快捷的收入來源。

英國平均房租收益率一直皆穩定於6%到7%左右，並表現出較為明顯的上揚趨勢。好地段的優質房產的租金收益更甚至是能夠高達10%。相較之下，中國大多數城市的房租收益率則僅僅只有1%到3%左右。倘若選擇適當，那麼英國房產將會帶來的回報率顯然是非常之高的。

⑤ 銀行推出的貸款方式亦很是便利

綜合來看，現階段對於英國房產市場看好的投資者顯然是只增不減，實際上，海外買家人數的持續增加，亦勢必會對於今後英國房價不斷走高起到一定的推動作用。

倫敦西區里士滿碧富利聯排別墅附近知名學校適合家庭自住150萬英鎊起

倫敦西區碧富利聯排別墅位於西南倫敦著名的Richmond upon Thames，倫敦的最有吸引力生活的區域之一。這裡除了有大片的天然綠地和花園外，還擁有著非常集中的優質學府，教學品質全英名列前茅，適合家庭定居。

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教育

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St Richard Reynolds Catholic College——步行8分鐘

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休閒娛樂

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實際上，海外買家人數的持續增加，亦勢必會對於今後英國房價不斷走高起到一定的推動作用。