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樓市新一輪調控潮,樓市終結者要來了?想多了!

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這個週末的樓市不太平!

因為,剛剛過去的一晚,可以載入樓市史冊,一夜之間7個中心城市升級限售,從內容來看,

力度空前,預示著樓市終結,高房價將被撼動。

9月23日晚上,重慶、南昌、南寧、西安、長沙五地出臺新的樓市調控政策。

相關專家預計限售城市會擴容,尤其是省會城市和重點三線城市。謝逸楓認為,按城市熱度、房價的角度看,未來更多一二三線熱點城市加入。

還有哪些城市會要出臺調控政策,可直接看8月份的房價漲幅榜單。

15個熱點城市以及近2天發佈調控政策的城市外,國家統計局資料顯示,8月份新建商品住宅價格同比漲超10%的其他城市有北海、岳陽、常德、洛陽、瀋陽、秦皇島等城市。

比較明顯的庫存減少,有的三四線城市出現價格上升的現象。同比漲幅明顯的城市分別是菏澤、湖州、溫州、徐州、贛州、衢州市、滄州市、漳州市、嘉興等。

未來將有更多庫存週期短的城市發佈約束性的政策。

近期,山東臨沂、泰安,廣東揭陽、河南洛陽,安徽六安、銅陵、安慶、亳州以及江蘇揚州等三四線城市陸續出臺房地產相關政策,收緊樓市、加強監管。

隨著一系列的政策加緊了房產的上漲的腳步,

一線城市的房產量也有所下降,隨著二三線城市的不斷調控,估計在一段時間內房產的成交量有一定程度的降低,可是現在的房價對於中國中產階級來說,真的適合等在調控後的直接出手嗎?

對於國家的調控,經常出現越調越漲,越漲越調的怪圈中,此次的調控政策,確切說應該是限售政策,能走多遠還需要拭目以待!相關專家預言,高壓之下,一線城市房價未必大降,

緩慢增長已經成為中國房價的趨勢!

面對這國內瞬息萬變的市場形勢,投資者們也出現了一些焦慮和疑惑:是繼續堅守國內的投資陣地還是尋求新的出路?

在對中國家庭對外投資的年度調查中顯示56.8%的中國海外投資者表示會在接下來的兩年時間內將更多的流動資本轉移到國外,

估計到2020年中國個人境外資產配置比例將上升到9.4%左右,新增市場規模將達到13萬億元人民幣。

全球資源的多樣化及資本的不斷流動給了國內投資者一些新的選擇和機會,尋求穩健長效的投資項目也成了投資者們第一時間需要思考的問題。

早在2013年,中國提出的海外政策極大的促進了中國與西方各國的政治、經濟、文化交流,不少的投資者眼光海外往外移動,看重那些起點低,增長迅速、投保率高等投資優勢的國家,作為與中國密切往來的馬來西亞和泰國等東南亞國家成為新的熱衷地!

這裡環境優美,超長沙灘海岸線,水清沙白,而且人們淳樸,更重要的是教育和醫療可以和西方相媲美,物價卻和國內二三線城市差不多,早就是歐洲人養老置業的天堂。

房價雖然增長但目前還處在國內二線城市水準,最重要的是回報率都非常高,基本在6%左右,很多有眼光的投資者們已經下手了,你還在等待什麼?

看重那些起點低,增長迅速、投保率高等投資優勢的國家,作為與中國密切往來的馬來西亞和泰國等東南亞國家成為新的熱衷地!

這裡環境優美,超長沙灘海岸線,水清沙白,而且人們淳樸,更重要的是教育和醫療可以和西方相媲美,物價卻和國內二三線城市差不多,早就是歐洲人養老置業的天堂。

房價雖然增長但目前還處在國內二線城市水準,最重要的是回報率都非常高,基本在6%左右,很多有眼光的投資者們已經下手了,你還在等待什麼?