買房遇到上家不遷戶口怎麼辦？他被困擾了十年！

寶山的楊先生夫婦十年前買房子的時候，上家答應交易完成後就把戶口遷走，但是至今這戶口卻還賴在楊先生的房子裡。

上家一開始以沒有親屬，戶口無處可遷為由不去辦理戶口遷移，近年來更是連人都找不到了。當年進行房屋交易時，楊先生特地在補充條款中寫明，有兩萬元尾款等戶口遷走後再付。

可區區兩萬元到哪裡去落戶啊！算了，上家寧可不要了。

楊先生夫妻二人已經六七十歲了，想把房子賣了，在離兒子近的地方再買房居住，

但是因為房子裡有上家戶口這個瑕疵，令很多看房者都望而卻步。看看新聞Knews記者和楊先生到社區居委會以及房產仲介尋找解決辦法，但是現行的政策規定，遷戶口必須由本人同意並到派出所辦理手續。沒有強制遷移的機制。

為此，看看新聞Knews記者陪同楊先生向律師李甲三諮詢，律師表示，楊先生可以以低於市場價的價格吸引房子的買家，並向法院證明這是由於原先的上家違約導致自己承受的損失，要求其賠償這部分損失。但是律師也坦言，就算官司打贏了，如果被告人沒有錢償還，也存在無法執行到位的風險。以後進行房屋買賣時要對此更加注意，在合同中提高違約成本。

而華政行政法專家鄒榮更是表示，賣房後搬離原房屋，卻將戶口附著在原位址內的空掛戶口，不僅給下家帶來經濟損失，也給本地區的戶籍管理造成了危害，

強制遷離戶口的制度亟待建立。

看看新聞Knews記者注意到，這一問題在江蘇省已有了破解之道。去年11月出臺的《江蘇省常住戶口登記管理規定》第九十六條就規定了強遷戶口的路徑機制。他山之石可以攻玉，希望上海能夠早日推出可行的解決方案，解決市民空掛戶口的困擾。

解決市民空掛戶口的困擾。