樓市再出大殺招！家有3套房，8年不准賣！

9月22日晚上，全國6個城市再次掀起調控風暴！南昌、南寧、西安、重慶、石家莊等城市，連夜傳出樓市調控加碼。其中，媒體報導石家莊即將出臺極其嚴厲的新政，直接“凍房”，新政規定：家有2套房的，

5年內不准賣；家有3套房的，8年內不准賣。炒房客徹底歇火！

國慶前夕，全國多個城市再掀樓市調控風暴。接下來，還會有更多城市跟進。南京會不會加碼樓市調控，非常值得關注。

石家莊新政三大看點：

1、啟動限售政策。

提出在限購區域內（長安區、新華區、裕華區、橋西區及高新技術產業開發區），

家庭擁有 2 套住房的，5 年之內不得上市交易；家庭擁有 3 套住房的，8 年之內不得上市交易。

2、限購再升級，非石家莊戶籍提高准入門檻。

　非戶籍購房門檻調整為 " 自購房之日起前 3 年內在本市連續繳納 2 年以上個人所得稅或者保險"，

限購 1 套住房（含新建商品住房和二手房）。

3、貸款調整。

石家莊新政：家有2套房至少要等5年後才准賣、家有3套房要8年後才准賣，嚴厲打擊了短期套利的炒房客，降低房地產的流動性和投資屬性。網友熱議，如果南京等城市跟進，整個中國的房地產都將跑步實現“房子是用來住的，

不是用來炒的”。

長沙新政今天開始執行，買住宅拿證3年後才准賣

長沙樓市新政從9月23日，也就是今天就開始執行，主要有以下要點:

一、限賣

二、限購

1.本市戶籍無房的，限購一套。

2.本市戶籍（家庭為單位）有一套房的，需要在取得首套房不動產權證後3年以上才能買第2套房。

3.外來戶限購一套，需要出具24個月以上的所得稅或社保繳納證明。

　9月22日，南寧市住房保障局和房產管理局發佈《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩發展的補充通知》。通知要求，進一步加強限制現房轉讓管理，須取得不動產證滿兩年後方得轉讓。

據悉，南寧之前是第三套及以上住房限售，現在則是第2套及以上住房限售。