“租房春天”終於來了？安省出大招 房租亂漲將被扼殺！
多倫多房子買不起，租也租不起的局面可能會得到一些緩解，近日，市議會以32:11支持安省NDP省議員Peter Tabuns提出的動議，取消針對1991年之前所建房屋的豁免權，所有出租屋受此約束，房東亂漲租金的現象將被扼殺。
Residential Tenancies Act於97年制定
根據這項法案，在1991年之前建造房屋的房東漲租金會受限制，房租的漲幅上限不能超過通貨膨脹率，只有在房子進行過全面裝修才可考慮作為例外。但1991年之後所建房屋若出租便不受此法例的限制。所以，為了躲開“不斷漲房租”的危險，
租房市場伴隨房市瘋狂
據房地產諮詢公司奈特弗蘭克(Knight Frank)最新統計報告顯示，多倫多房地產市場的火熱，房價狂漲的，租屋市場去年照樣全球領跑，豪宅租賃價格上漲8%，升幅遠超全球各大城市。
根據主要租賃指數(Prime Rental Index)，2016年第4季度多倫多的豪宅租金，比15年同期大漲8%。該指數涵蓋全球17個大城市的租金變動幅度，追蹤了各城市租賃市場，租金價格居於前5%的
出租房屋。
多次分析多倫多租金價格上漲的原因，高級研究分析師泰咪爾汗(Taimur Khan)指出，多倫多去年的租金價格上漲，
因為16年多倫多的豪宅價格上漲15.1%，升幅位列全球第七，導致原來準備購買獨立屋的買家不得不考慮價格相對便宜的豪華公寓，供應短缺，可租用的公寓數量也在減少。
房東漲價不愁租
他指高檔住宅租金上漲不僅出現在多倫多，而是反映了更廣泛的北美市場的趨勢，由於特朗普政府的政策，如減稅和利率上調，
目前，多倫多租屋市場的價格上漲，
因此，很多屋主在出租時都不願降價，因為不愁租客客源，而且屋主對租客的挑選也非常謹慎，有的甚至要找經紀幫助仔細篩查租客，因為一旦房子租給不好的租客，想請人搬走，會有很多限制條件，想賣屋也有許多麻煩，所以這加劇了供應的緊張。
租金管控可能影響房屋供應量
故事的最後，竟然是，多倫多市長莊德利並不支持這項動議。
市長辦公室表示，市長希望多倫多的房子可以負擔，讓多倫多宜居。不過，租金管控的問題比較複雜，需要更深層次的討論。
第7選區的議員Giorgio Mammoliti表示，租金管控措施的加強可能會使事情變的更加糟糕。
目前，多倫多大約一半的公寓都在投資商手裡，他們再租給普通的租客。
與此同時，數十名房東已經表示出擔憂。
故事的最後，竟然是，多倫多市長莊德利並不支持這項動議。
市長辦公室表示，市長希望多倫多的房子可以負擔，讓多倫多宜居。不過，租金管控的問題比較複雜，需要更深層次的討論。
第7選區的議員Giorgio Mammoliti表示，租金管控措施的加強可能會使事情變的更加糟糕。
目前，多倫多大約一半的公寓都在投資商手裡，他們再租給普通的租客。
與此同時，數十名房東已經表示出擔憂。