廈門調控整治重拳頻出，二手房市場將進入“速凍”期？
今天是3月的最後一天
小冰又雙叒叕想起了
大明湖畔的二手房童鞋
話說廈門二手房在3月中上旬
可謂“春風得意”
不僅限購後日成交記錄6度刷新
價格也是一路水漲船高
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然而在火爆交易行情之後
廈門樓市開始迎來
調控“連環擊”和整治“組合拳”
樓市調控4日兩度升級
3月24日：市國土房產局網站發佈限購政策:本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；通過贈與方式轉讓住房後，
3月28日：廈門市國土局發佈《關於進一步強化房地產市場調控管理的通知》。規定自29日起，外地人購房前4年不能連續交3年社保或的納稅的，
頻向仲介市場亂象下重拳
上周：廈門已有5家房地產經紀機構被暫停網簽資格，其中2家還已被立案調查。
本周：廈門恒晟世紀房地產行銷策劃有限公司、廈門金海岸房產服務有限公司的員工涉嫌存在對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進高價賣出房屋賺取差價以及承購、承租自己提供經紀服務的房屋等違法違規行為網簽資格被暫停，
下一步：廈門將持續開展為期1個月的房地產開發銷售仲介行為專項整治，重點查處壟斷房源、操縱市場價格，造謠生事、誤導市場預期，提供虛假證明、擾亂市場秩序的行為。
重擊之下，二手房市場
讓人很難“樂觀”
↓↓↓
網友：過兩周成交會驟降
在成交連跌3天之後
昨日廈門二手住宅略有反彈，共賣327套
然而吃瓜群眾卻“很清醒”
感覺還挺火爆
估計昨天很多對貸款政策
不明朗的暫停過戶，
今天貸款政策出來又繼續過戶了
過個兩星期會驟降
這些成交量是前幾天擠壓的吧
隨著新政的實施，有相當一部分“炒房客”面臨房子賣不出去的窘境。洪先生就是這樣的投資客，他從5、6年前開始，陸續買了若干套房子。最近，洪先生準備拋售1、2套廈門的房子，但此次廈門房地產新政規定，新購買住房的，需取得產權證後滿2年方可上市交易。不少原來和洪先生溝通過有意向買房的買家，都紛紛表示不再買房，讓洪先生措手不及。
那麼問題來了
二手房市場到底會如何呢？
不少業內人士就指出，二手稅費提升，隱形房價就要進一步提升買方所要付出的購房成本將大增，或將很快“速凍”二手房市場。
藍火置業執行總裁鐘國發：這次在限購限貸方面都進行了加強，也更嚴厲，而且短期內密集出臺，也將給購房者造成心理上的影響。
高鵬房產總經理傅強：一周內連出三道金牌，將導致廈門成交量萎縮，房價將有所調整，但幅度不大。
▍圖文編輯：廈門樓市早知道(ID:xmesf666)
▍轉載授權請回復本微，關鍵字：轉載
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二手房童鞋表示：
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藍火置業執行總裁鐘國發：這次在限購限貸方面都進行了加強，也更嚴厲，而且短期內密集出臺，也將給購房者造成心理上的影響。
高鵬房產總經理傅強：一周內連出三道金牌，將導致廈門成交量萎縮，房價將有所調整，但幅度不大。
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