本輪房價領漲的竟然不是“北上廣”，而是……
本輪房價領漲的竟然不是“北上廣”，而是……
房價能不能跌？
我們還不知道。
但是據上海一家房地產研究院近日發佈的一項研究報告顯示，本輪房地產週期中樓市熱度由一線城市傳至二三線城市，然後近期又傳至四五線城市。
尤其值得驚訝的是，本輪樓市週期中房價累計增幅排名首位的並不是一線大城市，而是二線城市合肥，累計漲幅為52%。前七名被四大一線城市和合肥、廈門和南京所佔據。前二十名中的城市大多數仍然為熱點一二線城市。
只有2個城市房價是負增長的，分別為丹東和錦州，由於丹東和錦州均地處東北，經濟增長較為乏力，人口流出現象也較為嚴重都成為了當地樓市萎靡不振的原因。
如果將全國分為七大板塊來看，華東、華南和華北地區的房價累計增幅較大，
而東北和西北地方房價增幅較小，由於其經濟基礎較弱等原因使房價缺少支撐，而華東、華南和華北板塊則由於經濟和人口等基本面較好，因此房價有較大幅度的上漲。
根據國家統計局公佈的70城房價指數不難看出本輪房價領漲城市的變化。
從以上房價領漲城市的變化可以看出，樓市熱度由一線城市傳至二線城市，然後近期又傳至三四線城市。
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