沸騰了！馬雲終於發話：租房免押金！還能給房東差評！
猝！不！及！防！
就在不少合肥人還在討論“老表”一事
的真真假假之時
馬雲爸爸順利搶佔頭條！
支付寶正式宣佈
租房押金全免！！！
一場信用租房大戲正式拉開大幕~~
10月10日，支付寶宣佈正式上線信用租房平臺（支付寶搜索“租房”即可進入），首批開通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市。芝麻信用分超過650分的用戶，就可以免交租房押金，並且房租可以按月付。
押一付三？不存在的！
支付寶此次重磅推出的信用租房，有什麼好處呢？
最直接的，省錢！！！
舉個例子，在合肥租一間一室戶的房子，按照1550元/每月來計算，房客通常要押一付三，也就是一次性支付6200元，這對於不少房客來說，壓力著實不小。
而支付寶此次推出信用租房，就是試圖解決這個問題。
租客只要芝麻信用在650分以上，就可以免除押金，還可以租金一月一付，也就是“付一壓零”。這麼計算的話，租一間上述的房子，一次性只需要支付1550元，一下子省掉4650元的支出，大幅緩解了租客的資金壓力。對於房租動輒三四千的北上廣深租客們來說，節省的就更多了。
不僅如此，押金模式由於佔用租客資金，
另外，租客在租房過程中，是與公寓管理方直接溝通對接的，不用經過任何仲介，因而可以省去一筆不菲的仲介費用。
租房痛點？一網消滅！
除了免押金以外，支付寶也在嘗試解決黑仲介、房源差等租房行業的常見痛點。
先來看一個場景。
房客A線上上房屋交易平臺尋找房源，看了一處覺得不錯，便撥打了頁面上的聯繫電話。電話那頭告知A，頁面上的這個房子沒有了，但是有其他幾處優質房源，問A有沒有興趣。禮貌拒絕後，A接著流覽，又撥打了幾個聯繫電話，得到的回答如出一轍。
掛出來的全都賣完？其實不然。
場景中的問題在於租房網頁中充斥著很多虛假資訊，優質的房源、精美的圖片、超低的價格，只是仲介們為了獲取你的註冊資訊。
為什麼？
因為仲介公司實際上是資訊中心，賺取的是資訊費。為了能夠更多的賺這個錢，仲介就不得不在網上掛出虛假資訊，以保護自己的資訊地位。
與個人房源相比，支付寶推出的公寓房，可以為租戶提供更精准的房源資訊、統一標準的裝修，以及更完善的租後服務，從源頭上保證房源的真實性和品質。
更牛逼的是，一旦租客在支付寶平臺上簽訂了電子合同，該房源會同步自動下架，租客退租後，房源也會自動上線，防止出現房源“永遠線上”的情況，徹底消滅重複虛假的房源。
未來，支付寶還有望實現評分制，對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客可以打差評，並計入對方的芝麻信用租房檔案。這樣一來，對房東算得上是一種約束。
截至目前，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺！
門檻650分？或將調整！
此次，支付寶租房平臺規定，能夠享受免押金服務的門檻是芝麻信用分達到650分，事實上，絕大多數支付寶用戶都能達到這個標準。那麼，這個信用門檻能夠支撐租客的信用體系嗎？
據相關人士表示，現階段的650分是結合行業特性和信用情況，與合作夥伴共同確定的。這一分值確實不高，但如果定的太高，受眾群體也會相應的減少。後續或將根據使用者的信用情況進行動態調整優化，使不同信用的用戶享受不同的押金減免服務。
今年年底，支付寶信用租房平臺上，還有可能會建立租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源，按時交租，誠實守信等行為都有助於信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
信用“變現”？是的沒錯！
事實上，早在今年3月份，支付寶就在全國381個城市開啟了信用免押服務，開始向“信用城市”升級。
除了租房，截至目前，芝麻信用免押已經在酒店、租房、民宿、租車、共用單車、醫療、便民服務、農業設備租賃等8大行業被廣泛使用，合計免除押金已經超過150億元，近2000萬人享受過免押金服務。
免押究竟有多好？舉個例子，你住酒店的時候，住房需要交押金、退房需要查房，而支付寶上線免押金住酒店之後，免去了這些環節，用戶的入住時間由平均十幾分鐘下降到45秒，退房時間由平均4、5分鐘下降到18秒。
當然，人們在享受到信用免押帶來的便利與服務的同時，也會越來越重視自己的信用分數，並極力避免芝麻信用分數的降低。當人們的行為習慣養成之後，一個真正的“信用社會”就會逐步形成……
衝擊地產仲介？不一定！
支付寶強勢進入租房市場，並且高調宣佈免收押金，那麼，傳統的房產仲介們會不會受到衝擊呢？
宜小妹認為，不一定。
支付寶租房在強大的流量基礎之上，必然會引發關注。但是，其首批接入的房源以公寓為主，因此，傳統租房依然會有其市場。
而且，租房主要以線下服務為主，因此，在短期內，線上租房平臺可能還不足以撼動傳統租房機構的地位。至於長遠的影響有多大，還有待市場的檢驗。
說了這麼多
宜小妹決定趕緊去查一下
自己的芝麻信用
小夥伴們，明天見！
與個人房源相比，支付寶推出的公寓房，可以為租戶提供更精准的房源資訊、統一標準的裝修，以及更完善的租後服務，從源頭上保證房源的真實性和品質。
更牛逼的是，一旦租客在支付寶平臺上簽訂了電子合同，該房源會同步自動下架，租客退租後，房源也會自動上線，防止出現房源“永遠線上”的情況，徹底消滅重複虛假的房源。
未來，支付寶還有望實現評分制，對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客可以打差評，並計入對方的芝麻信用租房檔案。這樣一來，對房東算得上是一種約束。
截至目前，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺！
門檻650分？或將調整！
此次，支付寶租房平臺規定，能夠享受免押金服務的門檻是芝麻信用分達到650分，事實上，絕大多數支付寶用戶都能達到這個標準。那麼，這個信用門檻能夠支撐租客的信用體系嗎？
據相關人士表示，現階段的650分是結合行業特性和信用情況，與合作夥伴共同確定的。這一分值確實不高，但如果定的太高，受眾群體也會相應的減少。後續或將根據使用者的信用情況進行動態調整優化，使不同信用的用戶享受不同的押金減免服務。
今年年底，支付寶信用租房平臺上，還有可能會建立租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源，按時交租，誠實守信等行為都有助於信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
信用“變現”？是的沒錯！
事實上，早在今年3月份，支付寶就在全國381個城市開啟了信用免押服務，開始向“信用城市”升級。
除了租房，截至目前，芝麻信用免押已經在酒店、租房、民宿、租車、共用單車、醫療、便民服務、農業設備租賃等8大行業被廣泛使用，合計免除押金已經超過150億元，近2000萬人享受過免押金服務。
免押究竟有多好？舉個例子，你住酒店的時候，住房需要交押金、退房需要查房，而支付寶上線免押金住酒店之後，免去了這些環節，用戶的入住時間由平均十幾分鐘下降到45秒，退房時間由平均4、5分鐘下降到18秒。
當然，人們在享受到信用免押帶來的便利與服務的同時，也會越來越重視自己的信用分數，並極力避免芝麻信用分數的降低。當人們的行為習慣養成之後，一個真正的“信用社會”就會逐步形成……
衝擊地產仲介？不一定！
支付寶強勢進入租房市場，並且高調宣佈免收押金，那麼，傳統的房產仲介們會不會受到衝擊呢？
宜小妹認為，不一定。
支付寶租房在強大的流量基礎之上，必然會引發關注。但是，其首批接入的房源以公寓為主，因此，傳統租房依然會有其市場。
而且，租房主要以線下服務為主，因此，在短期內，線上租房平臺可能還不足以撼動傳統租房機構的地位。至於長遠的影響有多大，還有待市場的檢驗。
說了這麼多
宜小妹決定趕緊去查一下
自己的芝麻信用
小夥伴們，明天見！