2017年3月深圳各區房價及新房成交情況分析：南山量價繼續下滑

中商情報網訊 2017年3月深圳新房成交數量803套，與上月相比少了1套，與去年同期相比下滑82%；新房成交均價54730元/平方米，環比下滑了2.1%，同比上漲了9.5%。3月份，全國各地密集出臺樓市限購限貸政策，

政策範圍進一步推廣至三四線城市。而去年來一直高燒不退的樓市，也逐步降溫了，特別是漲幅翻倍的深圳，2017年以來，房價都得到回復合理增長。

3月深圳各區新房成交套數和成交均價情況：成交套數最多的是龍崗區和寶安區分別是366套和353套。其次是南山區3月新房成交套數為59套；羅湖區3月成交套數為21套。但與上月相比，部分區新房成交套數微幅上漲，但總體與上月幾乎持平。

3月份深圳市新房成交均價最高的是南山區和羅湖區每平方米分別是99447元和85363元，兩區房價均跌出10萬元一平方米，其中，南山成交均價環比下滑6.3%，是深圳新房房價最大的一個行政區，其次是福田新房房價環比下降了2.5%；另外，各區新房成交均價最低的是龍崗區，每平方米為43018元，環比增長9.6%。

3月深圳各區新房成交面積情況：3月深圳市新房成交面積為8.03萬㎡，其中龍崗區是成交面積最大的區，占比為42.6%；其次是寶安區和南山區，占比分別是38.9%和14.3%。

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深圳各區新房可售面積情況：3月末深圳新房可售套數最多的是寶安區和龍崗區，

分別是15480套和12258套，由於今年龍崗推出新樓盤，所以本月月末住房可售套數和面積都有所上漲。月末可售套數最少的是羅湖區和鹽田區，分別是1149套和466套。由於限購限貸政策不斷推出，深圳樓市也逐步退燒，大部分買房者都懷觀望心態，因此新樓盤推出的步伐也減緩了，目前各區新房成交都是賣一套少一套。