向陽下片區塊房屋徵收補償方案公開徵求意見

昨天，市政府公佈了《向陽下片區塊舊城區改建專案國有土地上房屋徵收補償方案(徵求意見稿)》，

公開徵求意見。根據徵收補償方案(徵求意見稿)，此次房屋徵收的目的為改善市民居住條件，推進城市有機更新，屬公共利益範疇。

徵收範圍為城中中路-工人西路-義東路-稠州中路-篁園路圍合而成的區域(不含稠城一小及稠城中心幼稚園)，面積約30.7萬平方米，總建築占地面積約7.8萬平方米，總建築面積約41.5萬平方米，戶數約2535戶。

房屋徵收部門為義烏市國有土地上房屋徵收管理辦公室，

委託稠城街道辦事處實施。

被徵收房屋價值評估時點為房屋徵收決定公告之日。用於產權調換的房屋價值評估時點與被徵收房屋價值評估時點一致。被徵收人可以選擇貨幣補償，可以選擇貨幣化安置憑證補償，也可以選擇房屋產權調換。可以單獨選擇上述一種方式補償，也可以選擇組合方式補償。

產權調換的房源包括：“向陽新村”、“卿雲府”、“湖大塘家園”、河畔家園、通惠門社區第三層、第四層，

以及和安公寓、富港花園、和欣花園、蟠龍花園、金麟花園等。

徵求意見稿中確定的簽約期限為2017年8月20日前，搬遷期限為2017年9月20日前，具體時間以徵收決定公佈為准。

根據徵收補償方案徵求意見稿，自然成套水準套房預評估標準價為:16200—18000元/平方米。地上總層數為1層至3層的垂直房，建築占地土地預評估標準價為54500元/平方米；地上總層數為4層的垂直房，

建築占地土地標準價為56500元/平方米；地上總層數為5層的垂直房，建築占地土地標準價為58500元/平方米。