城北荷花池今非昔比，城南某商業體尷尬走下坡
城市中軸有著強大的磁場效力，它吸引著一個城市的資訊、經濟及商務資源。成都自2012年提出打造“百里城市中軸”構想後，人流、物流、資訊流、資金流逐漸彙集，寫字樓及各大商業體雲集於此。
縱觀成都的中軸線，城北是商業“鼻祖”荷花池的據點，從1986年營業，至今30餘年屹立不倒；城南第一個商業綜合體銀泰城，上市公司運營，阿裡巴巴西部基地入駐，當年一度引起“連夜排隊買鋪”、“一鋪難求”的局面。
那麼如今，城南城北這兩個商業“大咖”現狀如何？記者進行了實地走訪，從人流量、出租率、業態等方面進行了對比。
荷花池人流量全國各地
銀泰城依靠寫字樓占下風
人群指數：荷花池＊＊＊＊＊ 銀泰城＊＊
荷花池：作為成都市規模最大、最集中的商品集散地，並憑藉火車北站交通便利、人流密集的地理優勢，早已全國聞名，成為四川省及西南地區主要的商品貿易口岸，輻射力遠達西藏、重慶、貴州、雲南等省區市。光是火車北站地鐵站每天就有10多萬的人流量，年流量達5000萬餘人次。
銀泰城：周邊多為寫字樓，而益州大道往南方向的奧克斯、環球中心、新南天地、in99等商業體幾乎平分了區域人流量。銀泰城唯一的優點是臨近軟體園，吸引了大部分的上班族。客群較為單一，發散度弱。
荷花池一鋪難求常年滿租
銀泰城空置轉租均高
出租指數：荷花池＊＊＊＊＊ 銀泰城＊＊
荷花池：在荷花池原址上打造的“金牛之心•荷花池廣場”雛形已現，該項目占地48畝，223667㎡體量建築用地，將打造大型商業、公寓、酒店等多種業態的荷花池商業綜合體。
記者從銷售人員處瞭解到，
街區內，四處推放著雜物，垃圾桶隨眼可見，有些還正對著餐飲店。施工垃圾也是隨地擺放，顯得很沒有規章制度。
“南北”之爭 高下已分
荷花池人群來源較廣、商業定位明確、業態分佈均勻，作為成都“北改”中的重要整改項目，從2012年開始改造慢慢成長為一個超大體系的商業綜合市場，眼見昔日的很多黃金商圈不斷衰落，只有荷花池30年長盛不衰，這不無道理。
相較之下，人流量有限、沒有明確的商業定位、非人性化的設計、不規範的街區管理、淩亂的業態分佈……伴隨著這些問題的銀泰城，雖處於優勢地段，也一直不溫不火。
40萬方的銀泰城，其貴為銀泰集團在成都佈局的第一座大型城市綜合體，從當年“盛景”發展成如今模樣，尷尬至極！
雖處於優勢地段，也一直不溫不火。40萬方的銀泰城，其貴為銀泰集團在成都佈局的第一座大型城市綜合體，從當年“盛景”發展成如今模樣，尷尬至極！