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奧體印象城又回來了!匯德隆蕭山綜合體最終攜手萬科印力

今天,隨著印力集團與浙江匯德隆正式簽約合作,眾所期待的奧體印象城重新歸位。

事實上,早在8月,本網口水樓市論壇就有網友爆料“匯德隆合作萬科,世紀城綜合體採用印象城原套方案”一事,

今天板上釘釘。

從錢江世紀城各大樓盤貼上“印象城商業配套”的標籤,到印象城所屬的印力集團在土地爭奪戰敗北,再到土地競得者匯德隆最終簽約印力集團……杭州的第四座印象城可以說是命途多舛:期待最久,且差點旁落他人,如今終於可以正式啟動。

印力集團與浙江匯德隆正式簽約(圖片來源網路)

印象城杭州已落三子 西溪專案最矚目

此前,印力集團的印象城品牌已經在杭州落下三子:分別為古墩印象城、西溪印象城和金沙印象城。其中古墩印象城和西溪印象城一期分別於2010年和2013年開業,都運營多年,是杭州大城西區域內的兩顆綜合體明星。而金沙印象城預計2019年開業。

杭州四座印象城分佈(製圖:羅蘭)

最矚目的西溪印象城,其一期體量就近20萬平方米,引入了沃爾瑪旗下的山姆會員店、迪卡儂、中影影城、外婆家、星巴克、避風塘、無印良品MUJI、優衣庫、ZARA等100多家品牌店,全面輻射留下、閑林、小和山、老余杭一帶的居住區。

一波三折 匯德隆綜合體最終變身印象城

正因其強大的招商、運營能力,在錢江世紀城傳出引入印象城消息後,板塊內各大樓盤都為自己貼上了“印象城商業配套”的標籤。

然而,印力集團所關注的綜合體地塊,在2016年12月出讓之時,卻遭遇了越秀、匯德隆的強勢爭奪。最終,該地塊經25輪報價,由蕭山本土企業匯德隆以4.7億元競得,溢價率接近44%。

地塊成交距今已近十個月,項目一直沒有動靜。直到今天傳出曾經為土地現場對手的兩家企業,

成為了合作夥伴。印象城的第四城還是落子錢江世紀城。

印力:從深國投到萬科商業地產平臺

印象城為人所熟知,但印力集團自創始走過的路,卻非常複雜,股東經歷過幾輪變化:從深國投成立,到華潤入股,此後股東有:龍柏商置、黑石基金接盤、美國西蒙、摩根士丹利……

根據印力集團官方資料,2016年,萬科成為印力核心股東。作為萬科商業地產平臺,

印力被定位為萬科商業地產開發和管理平臺,協助推進萬科實現“城市配套服務商”的轉型目標。

印力集團創始人丁力業如今是(萬科商業)印力商業置業有限公司董事長兼總裁。目前,印力管理資產項目逾80個,遍佈全國39個城市,總建築面積超過600萬平方米。