今天, 隨著印力集團與浙江匯德隆正式簽約合作, 眾所期待的奧體印象城重新歸位。
事實上, 早在8月, 本網口水樓市論壇就有網友爆料“匯德隆合作萬科, 世紀城綜合體採用印象城原套方案”一事, 今天板上釘釘。
從錢江世紀城各大樓盤貼上“印象城商業配套”的標籤, 到印象城所屬的印力集團在土地爭奪戰敗北, 再到土地競得者匯德隆最終簽約印力集團……杭州的第四座印象城可以說是命途多舛:期待最久, 且差點旁落他人, 如今終於可以正式啟動。
印力集團與浙江匯德隆正式簽約(圖片來源網路)
印象城杭州已落三子 西溪專案最矚目
此前, 印力集團的印象城品牌已經在杭州落下三子:分別為古墩印象城、西溪印象城和金沙印象城。 其中古墩印象城和西溪印象城一期分別於2010年和2013年開業, 都運營多年, 是杭州大城西區域內的兩顆綜合體明星。
杭州四座印象城分佈(製圖:羅蘭)
最矚目的西溪印象城, 其一期體量就近20萬平方米, 引入了沃爾瑪旗下的山姆會員店、迪卡儂、中影影城、外婆家、星巴克、避風塘、無印良品MUJI、優衣庫、ZARA等100多家品牌店, 全面輻射留下、閑林、小和山、老余杭一帶的居住區。
一波三折 匯德隆綜合體最終變身印象城
正因其強大的招商、運營能力, 在錢江世紀城傳出引入印象城消息後, 板塊內各大樓盤都為自己貼上了“印象城商業配套”的標籤。
然而, 印力集團所關注的綜合體地塊, 在2016年12月出讓之時, 卻遭遇了越秀、匯德隆的強勢爭奪。 最終, 該地塊經25輪報價, 由蕭山本土企業匯德隆以4.7億元競得, 溢價率接近44%。
地塊成交距今已近十個月, 項目一直沒有動靜。 直到今天傳出曾經為土地現場對手的兩家企業, 成為了合作夥伴。 印象城的第四城還是落子錢江世紀城。
印力:從深國投到萬科商業地產平臺
印象城為人所熟知, 但印力集團自創始走過的路, 卻非常複雜, 股東經歷過幾輪變化:從深國投成立,
根據印力集團官方資料, 2016年, 萬科成為印力核心股東。 作為萬科商業地產平臺, 印力被定位為萬科商業地產開發和管理平臺, 協助推進萬科實現“城市配套服務商”的轉型目標。
印力集團創始人丁力業如今是(萬科商業)印力商業置業有限公司董事長兼總裁。 目前, 印力管理資產項目逾80個, 遍佈全國39個城市, 總建築面積超過600萬平方米。