各項利好帶領泰國進入樓市爆發期

泰國經濟向好，房地產市場的表現也可圈可點，成交量及成交價格穩中有升。在泰國經濟持續向好的情況，原本就熱火的房地產市場，將會被更多投資者看好，泰國房地產市場也會有更多的機會。

下面為大家簡單分析下各項利好消息。

一.國際評級機構紛紛看好泰國經濟

泰國經濟債務結構較好，宏觀經濟政策執行有度，經濟增長趨勢明朗，相信今年國內生產總值（GDP）將有望達到3.4%，取得自2012年以來的最好成績。泰國政府在吸引國外直接投資、增強國際競爭力、提升國內消費方面繼續推進改革。

巴育總理也強調，泰國政府高度重視各類投資，增強各領域的競爭能力。泰國方面相信國內政治形勢的穩定將有助增強國家信用，如果各領域競爭力能夠提高，能夠吸引到國內外投資增加投資，相信泰國經濟仍然可以恢復到以前的高速增長水準。

二. 全球競爭力水平穩中有升

2017年全球競爭力指數排名中，瑞士連續9年蟬聯全球最具競爭力經濟體，泰國排名上升2位至第32位，繼續緊隨於同屬東盟的新加坡和馬來西亞。報告認為，泰國積極推行“泰國4.0戰略”的新經濟模式，發揮出改革、創新性和人才發展是提升本次競爭力的重要因素。在東亞和太平洋地區排名中泰國入圍前10，

排名依次是，新加坡、中國香港、日本、紐西蘭、中國臺灣、澳大利亞、馬來西亞、韓國、中國和泰國。

報告指出，中國是大型新興市場組織金磚國家組織中排名最靠前，比去年上升1位，中國在12項指標排名中最好的是市場規模、宏觀經濟環境以及創新等三項上。另外，在商品市場效率、金融市場發展和技術就緒程度方面也有較大進步。而泰國在8項上有明顯改善，

另有4項維持不變。其中宏觀經濟環境位居第9，得到6.2分，市場規模從第49位元升至第43位。

三.一帶路政策

全球各國，只要和一帶一路沾邊的，都在磋磨著“一帶一路”各國都試圖理解，試圖把握，熱烈擁抱，亦或冷眼相對？無論角色如何定位，各國各家都在緊張地盤算著各自的角色與道路。

雖然中泰高鐵已經講了很多遍了，但這的確是重要的基建影響之一。不論從國內還是地區層面看，這一項目都有利於泰國的長遠發展，符合泰國人民的切身利益。互聯網帶動中國電子商務飛速發展，泰國政府宣導發展創新型經濟，希望借鑒中國電子商務經驗，促進中小企業發展。而最近一系列的新聞，如：泰國尚泰與京東聯手發展電子商務與金融科技，還是螞蟻金服與泰國開泰銀行合推二維碼支付。都表明現在泰國的電子金融市場熱度已經上了一個新的臺階了。最近的國慶黃金周而言，泰國成了最熱門的旅遊地，人氣火爆程度是遠遠超越了其它國家。目前中國是泰國最大旅遊客源國和最大留學生生源國，去年來泰旅遊中國遊客超過877萬人次，在泰留學生達3.1萬人。泰國是中國第三大留學生來源國，在華留學生超過2萬人。隨著兩國人文交流不斷深入，雙方民眾間的相互理解與友誼也隨之加深。

四.如何選擇房屋地理位置？

在曼谷的房市中，有一個鐵律，在任何雙軌相交的地方，必定樓市大好，保值抗跌的一定是這些區域，曼谷很多樓王和地王也都是在這些區域誕生的。現今的曼谷主要的便捷公共交通工具主要有四種，BTS（輕軌），地鐵（MRT），機場快線（airport link）和紫色快捷線。提到Rama 9區，一定不能漏的就是曼谷的全新CBD將在這裡落成。SUPER TOWER將是是泰國最高的建築，也成為國家地標，此地區為曼谷新興中央商務區的心臟地帶。 包括露天多功能廣場上方現代會議設施，零售商場這也集中在低層建築側翼超級塔。壯觀的125層高的大樓將容納泰國的第一個24小時開放的辦公設施，一個六星級酒店，精緻餐飲場所和封閉的觀景台。無論是從長期價格增長以及短期的期房套利交易，Rama 9都將是各投資首選地區之一，在此地段最合理的套利價位區間在13萬泰銖每平米至16萬泰銖每平米。

還是螞蟻金服與泰國開泰銀行合推二維碼支付。都表明現在泰國的電子金融市場熱度已經上了一個新的臺階了。最近的國慶黃金周而言，泰國成了最熱門的旅遊地，人氣火爆程度是遠遠超越了其它國家。目前中國是泰國最大旅遊客源國和最大留學生生源國，去年來泰旅遊中國遊客超過877萬人次，在泰留學生達3.1萬人。泰國是中國第三大留學生來源國，在華留學生超過2萬人。隨著兩國人文交流不斷深入，雙方民眾間的相互理解與友誼也隨之加深。

四.如何選擇房屋地理位置？

在曼谷的房市中，有一個鐵律，在任何雙軌相交的地方，必定樓市大好，保值抗跌的一定是這些區域，曼谷很多樓王和地王也都是在這些區域誕生的。現今的曼谷主要的便捷公共交通工具主要有四種，BTS（輕軌），地鐵（MRT），機場快線（airport link）和紫色快捷線。提到Rama 9區，一定不能漏的就是曼谷的全新CBD將在這裡落成。SUPER TOWER將是是泰國最高的建築，也成為國家地標，此地區為曼谷新興中央商務區的心臟地帶。 包括露天多功能廣場上方現代會議設施，零售商場這也集中在低層建築側翼超級塔。壯觀的125層高的大樓將容納泰國的第一個24小時開放的辦公設施，一個六星級酒店，精緻餐飲場所和封閉的觀景台。無論是從長期價格增長以及短期的期房套利交易，Rama 9都將是各投資首選地區之一，在此地段最合理的套利價位區間在13萬泰銖每平米至16萬泰銖每平米。