各項利好帶領泰國進入樓市爆發期

泰國經濟向好， 房地產市場的表現也可圈可點， 成交量及成交價格穩中有升。 在泰國經濟持續向好的情況， 原本就熱火的房地產市場， 將會被更多投資者看好， 泰國房地產市場也會有更多的機會。 下面為大家簡單分析下各項利好消息。

一.國際評級機構紛紛看好泰國經濟

泰國經濟債務結構較好， 宏觀經濟政策執行有度， 經濟增長趨勢明朗， 相信今年國內生產總值（GDP）將有望達到3.4%， 取得自2012年以來的最好成績。 泰國政府在吸引國外直接投資、增強國際競爭力、提升國內消費方面繼續推進改革。 巴育總理也強調， 泰國政府高度重視各類投資， 增強各領域的競爭能力。 泰國方面相信國內政治形勢的穩定將有助增強國家信用， 如果各領域競爭力能夠提高， 能夠吸引到國內外投資增加投資， 相信泰國經濟仍然可以恢復到以前的高速增長水準。

二. 全球競爭力水平穩中有升

2017年全球競爭力指數排名中， 瑞士連續9年蟬聯全球最具競爭力經濟體， 泰國排名上升2位至第32位， 繼續緊隨於同屬東盟的新加坡和馬來西亞。 報告認為， 泰國積極推行“泰國4.0戰略”的新經濟模式， 發揮出改革、創新性和人才發展是提升本次競爭力的重要因素。

在東亞和太平洋地區排名中泰國入圍前10， 排名依次是， 新加坡、中國香港、日本、紐西蘭、中國臺灣、澳大利亞、馬來西亞、韓國、中國和泰國。

報告指出， 中國是大型新興市場組織金磚國家組織中排名最靠前， 比去年上升1位， 中國在12項指標排名中最好的是市場規模、宏觀經濟環境以及創新等三項上。 另外， 在商品市場效率、金融市場發展和技術就緒程度方面也有較大進步。 而泰國在8項上有明顯改善， 另有4項維持不變。 其中宏觀經濟環境位居第9， 得到6.2分， 市場規模從第49位元升至第43位。

三.一帶路政策

全球各國， 只要和一帶一路沾邊的， 都在磋磨著“一帶一路”各國都試圖理解， 試圖把握， 熱烈擁抱， 亦或冷眼相對？無論角色如何定位， 各國各家都在緊張地盤算著各自的角色與道路。 雖然中泰高鐵已經講了很多遍了， 但這的確是重要的基建影響之一。 不論從國內還是地區層面看， 這一項目都有利於泰國的長遠發展， 符合泰國人民的切身利益。 互聯網帶動中國電子商務飛速發展，

泰國政府宣導發展創新型經濟， 希望借鑒中國電子商務經驗， 促進中小企業發展。 而最近一系列的新聞， 如：泰國尚泰與京東聯手發展電子商務與金融科技， 還是螞蟻金服與泰國開泰銀行合推二維碼支付。 都表明現在泰國的電子金融市場熱度已經上了一個新的臺階了。 最近的國慶黃金周而言， 泰國成了最熱門的旅遊地， 人氣火爆程度是遠遠超越了其它國家。 目前中國是泰國最大旅遊客源國和最大留學生生源國， 去年來泰旅遊中國遊客超過877萬人次， 在泰留學生達3.1萬人。 泰國是中國第三大留學生來源國， 在華留學生超過2萬人。 隨著兩國人文交流不斷深入， 雙方民眾間的相互理解與友誼也隨之加深。

四.如何選擇房屋地理位置？

在曼谷的房市中，有一個鐵律，在任何雙軌相交的地方，必定樓市大好，保值抗跌的一定是這些區域，曼谷很多樓王和地王也都是在這些區域誕生的。現今的曼谷主要的便捷公共交通工具主要有四種，BTS（輕軌），地鐵（MRT），機場快線（airport link）和紫色快捷線。提到Rama 9區，一定不能漏的就是曼谷的全新CBD將在這裡落成。SUPER TOWER將是是泰國最高的建築，也成為國家地標，此地區為曼谷新興中央商務區的心臟地帶。 包括露天多功能廣場上方現代會議設施，零售商場這也集中在低層建築側翼超級塔。壯觀的125層高的大樓將容納泰國的第一個24小時開放的辦公設施，一個六星級酒店，精緻餐飲場所和封閉的觀景台。無論是從長期價格增長以及短期的期房套利交易，Rama 9都將是各投資首選地區之一，在此地段最合理的套利價位區間在13萬泰銖每平米至16萬泰銖每平米。

四.如何選擇房屋地理位置？

在曼谷的房市中，有一個鐵律，在任何雙軌相交的地方，必定樓市大好，保值抗跌的一定是這些區域，曼谷很多樓王和地王也都是在這些區域誕生的。現今的曼谷主要的便捷公共交通工具主要有四種，BTS（輕軌），地鐵（MRT），機場快線（airport link）和紫色快捷線。提到Rama 9區，一定不能漏的就是曼谷的全新CBD將在這裡落成。SUPER TOWER將是是泰國最高的建築，也成為國家地標，此地區為曼谷新興中央商務區的心臟地帶。 包括露天多功能廣場上方現代會議設施，零售商場這也集中在低層建築側翼超級塔。壯觀的125層高的大樓將容納泰國的第一個24小時開放的辦公設施，一個六星級酒店，精緻餐飲場所和封閉的觀景台。無論是從長期價格增長以及短期的期房套利交易，Rama 9都將是各投資首選地區之一，在此地段最合理的套利價位區間在13萬泰銖每平米至16萬泰銖每平米。