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簽補償協定時這些內容要看清楚,別簽了之後才後悔!
在房屋拆遷中,被拆遷人和拆遷人之間協商的拆遷補償方式不同,那麼補償安置協定的內容也會有所差異。補償安置協定究竟包括哪些內容?在簽協定的過程中又需要注意些什麼?讓我們跟隨萬典律師一起來進行瞭解。協定內容房屋拆遷補償協定的內容通常包括:1.
2017-12-19 0 -
山東濟寧九個案件:補償不合法,房屋徵收補償決定全部被撤銷
原告:張XX等九人被告:濟甯市任城區人民政府 濟寧市人民政府律師:北京萬典律師事務所 王衛洲、夏濤律師基本案情張先生系山東省濟甯市任城區居民,2016年6月13日任城區人民政府(以下簡稱任城區政府)發佈《關於大三角片區棚戶區改造項目房屋徵
2017-12-22 0 -
山東蘭陵縣徵收補償案件宣判:法院撤銷徵收補償決定,政府敗訴
導讀:萬典律師事務所王衛洲、夏濤律師承辦的山東省蘭陵縣鄭左民等13人與蘭陵縣人民政府房屋徵收糾紛案件,因房屋徵收決定案件開庭時山東省17位地市副市長、33位省直機構負責人、200多位縣級領導觀摩學習而備受社會關注。在徵收決定案件宣判後,鄭
2017-12-21 0 -
國有土地和集體土地的徵收補償區別在哪?
導讀:國有土地上房屋的徵收補償與集體土地的徵收補償,由於土地性質的不同、徵收主體、徵收程式以及所適用的法律不同,導致最終的補償款會存在明顯區別。在同一徵收程式中不能既徵收國有土地上的房屋,又徵收集體土地。那麼二者究竟有何區別?當政府部門在
2017-12-21 1 -
影響補償的聽證程式,你有參與嗎?
聽證,也稱聽取意見,是指行政機關在做出影響相對人權利義務決定時,應聽取相對人的意見的法律程式,一項安排或處置須經相關者對其必要性、合理性和合法性進行質證才能設定和實施。在征地拆遷過程中聽證已成為一項非常重要的環節了,聽證程式對於維護被征地
2017-12-06 0 -
補償協議談不攏也沒簽字,我合法的房屋還會被強拆嗎?
隨著2012年1月1日《中華人民共和國行政強制法》的施行,國家層面的法律開始對被拆遷人談之色變的“強拆”進行規制。《國有土地上房屋徵收與補償條例》的出臺,更是極大的提升了被拆遷人維護自身正當權益的“底氣”與信心。許多被拆遷人共同關心的問題
2017-11-22 0 -
租客能否獲得拆遷補償?房屋拆遷房東怎麼辦?
身處異鄉,大部分人會選擇租房來住,但是如果租住的房屋忽然要拆遷了,作為租客能否獲得房屋拆遷的補償呢?有拆遷補助是給房東的還是房客呢?房東是否要賠償違約金?還有什麼要注意的呢?拆遷對房客來說有好處嗎?請看以下具體內容。根據2011年頒佈的《
2017-11-23 0 -
農村集體土地徵收補償標準是什麼?農村房屋拆遷又該如何補償?
征地拆遷在我們的日常生活中隨處可見,隨著城鄉一體化發展步伐的加快,越來越多的農村集體土地以各種形式被徵收。那麼農村集體土地徵收補償標準是什麼?農村宅基地上房屋拆遷又該如何補償?請看以下具體內容。一、農村集體土地徵收補償的標準農村集體土地徵
2017-11-24 0 -
什麼,信訪總是被拒?來看看正確的信訪使用技巧!
信訪,是中國特有的一種政治表達形式,主要指公民、法人或者其他組織採用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式,向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門反映情況,提出建議、意見或者投訴請求,依法由有關行政機關處理的活動。但是長期以來,信訪等同
2017-11-20 0 -
來看看法律對棚戶區的補償標準是如何規定的
棚戶區拆遷的本意是配合城鎮化的發展,對設施簡陋,環境較差,安全隱患多的住房條件進行改善,提升棚戶區群眾的基礎設施和公共服務設施建設水準,經過棚戶區拆遷,可以住到配套設施好、品質高、安全可靠的房子,但因種種原因,棚戶區拆遷好像變了味道……那
2017-11-15 0 -
沒看到這些檔,千萬不要在協議上簽字!
在征地拆遷過程中,有很多重要的政府檔被徵收人需要瞭解,但是當我們問及被徵收人:“你們地方什麼時候開始公告的?公告內容是什麼?你們的房屋徵收補償方案能不能拿出來看看?”這些被徵收人往往一臉茫然說:“我不知道有什麼公告呀,沒有公告吧,徵收補償
2017-11-16 0 -
農村宅基地確權什麼時候結束?這四件事情要提前準備
在農村,土地的問題是最基本的也是最重要的問題,而在農村討論最多的就是土地確權。然而土地確權確定的不僅僅是土地的承包權,更重要的是確定農村宅基地的權。那麼,農村宅基地確權在什麼時候開始呢?什麼時候結束呢?根據2013年中央一號檔,《中共中央
2017-11-17 0 -
農民一個人可以有多少宅基地?
在農村農民的房屋大多都由自己修建,而自己修建的房屋都需要經過房屋建設的審批才可以,但各個地區的審批標準都不相同,那麼農民一個人究竟能有多少宅基地,需要滿足哪些條件才能申請宅基地呢?讓我們一起來瞭解。 宅基地 宅基地一般是指農村的農戶或個人
2017-11-13 0 -
土地流轉後遇到徵收,補償款應該歸誰?
在我國,農村的土地歸集體所有。村民們可以通過簽訂承包合同,採用家庭承包或者以招標、拍賣、公開協商等方式取得土地的承包經營權。但是隨著社會的發展,有些村民遷去城市生活,也有些村民為了養家糊口而外出打工掙錢,這樣就會導致一部分農村土地無人耕種
2017-11-10 0 -
拆遷補償協定範本及簽協定時的注意事項
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實物補償。接下來萬典律師為您介紹房屋拆遷補償協議的範本及簽訂協定時的注意事項,希望能對您有所幫助。房屋拆
2017-11-09 0 -
“協議拆遷”,簽不簽?
“動遷”徵收房屋是否合法 徵收房屋必然涉及補償安置事宜,補償安置不到位必然會有征地拆遷糾紛。不管涉及國有土地上房屋徵收,還是集體土地上房屋徵收,必須有合法的土地房屋徵收程式,合理、合法的徵收補償方案,方能夠完成徵收土地及房屋工作。 “動遷
2017-11-08 0 -
土地證有多重要,你知道嗎?
什麼是土地證?土地證是對個人取得的國有土地使用權證的法律依據。《房地產管理法》規定,所購商品房應具備“國有土地使用權證和房屋所有權證。”沒有它,將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心,也未領到過,其實土地證也非常重要。土地
2017-11-02 0 -
拆遷補償如何抉擇?“選房”“選錢”哪個划算?
房屋徵收是指為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,對被徵收房屋所有權人給予公平補償的一系列法律行為。關於房屋徵收的補償方式可見於《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定:“被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調
2017-10-27 1 -
快來看看,你的徵收維權“過期”了嗎?
曾經有一份珍貴的訴訟期限擺在我面前,我卻沒有珍惜,等到超期後才後悔莫及。如果老天能夠再給我一次機會,我會對那份訴訟期限說三個字:“等等我”,如果非要讓我追加一個期限,我希望是一萬年。任何事情一旦涉及到法律,就免不了與期限掛鉤,法律對不同事
2017-10-25 0 -
關於棚戶區的改造與補償,你瞭解多少?
棚戶區在很多城市都是常見的,也是被很多人口口相傳的鬧市中的平民窟,一邊是繁華的街道,背後卻是影響市容的雜亂無章的亂箭亂建的棚戶區,正因為如此各地市政府加快了對棚戶區的改造工作,那麼在棚戶區改造的過程中房屋的徵收程式是怎樣的?徵收補償的標準
2017-10-24 1