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從這幾個方面來看,“包工頭”未來的日子不好過了,出路在哪裡?
在十幾年前,隨著我國房地產建築業的蓬勃發展,“包工頭”這個職業應運而生,而隨著行業發展到一定時期必定要進行改革。2017年正是建築業改革加速的一年,建築市場的規律與規定隨著大形勢在發生著微妙的改變。而我們處在建築工程行業最下游的“包工頭”
2017-11-21 0 -
通過這幾張圖和案例,讓你全面瞭解建築業“營改增”
2017年建築業的“營改增”無疑是行業內部最大的事情了,許多建築行業內的人士也對“營改增”一知半解,有的說可以減稅而有的說其實是增加了建築企業的稅收,我們暫且不討論這個問題,先來看下“營改增”的具體內容,並且通過幾個案例來讓大家更深刻的瞭
2017-11-21 0 -
未來勞務資質取消後,誰是最大受益人?包工頭?勞務企業?總包?
建築勞務資質在不久以後肯定是要被取消的,這已經是無可厚非了,而取消之後的用工制度將會是什麼樣子呢?建築業內部的各級單位會發生哪些變化?最會是最大受益人呢?首先建築勞務資質取消後,取而代之的是專業作業企業資質,也就是對各種專業進行了細分,例
2017-11-21 0 -
美國建築工人年薪10多萬美元,是普通白領的4、5倍,而且地位很高
在中國搞建築工程的都知道,建築工人又苦又累,每年搞得好的話也就搞個10萬來塊錢,而大洋彼岸的美利堅,建築工人一年就可以輕輕鬆松賺個十幾萬美刀,這是為什麼呢?有一次我同事去美國調研,回來就聽他講都想去美國做個建築工人去了。他說,那邊建築工人
2017-11-16 0 -
世界各國建築工人工資待遇對比,美國福利最好,印度的最差
在我國建築業相關從業人員眾多,而中國的建築工人也占了很大一部分比例,工資待遇也不盡相同,今天我們不妨放眼世界,去看看其他國家的建築工人工資待遇是什麼樣子的?首先來看下美國。現如今的世界第一大經濟體,美國的建築工人工資是要比白領高出好幾倍的
2017-11-17 0 -
“營改增”後不用愁,建築企業這樣簽勞務可省上百萬
“營改增”這個政策對建築企業的影響頗大,包括企業的業務管理與財務管理不得不重新進行調整,今天就來講一講建築企業勞務如何省下這部分利潤。眾所周知,現在建築業的增值稅率調整為了11%,這個費用是比較高的,對任何一家建築單位這個稅額都是十分巨大
2017-11-17 1 -
國內現在推廣建設的“綠色建築”是真的“綠色”嗎?
今年是大力推行綠色建築的一年,所以今年我們可以看到有許多貼著綠色建築標籤的樓盤,而這個概念在現實中到底是一種怎樣的存在呢?是否適合現在的建築市場呢?什麼是“綠色建築”呢?有綠化的建築?屋頂花園?錯錯錯,所謂綠色建築指的是不破壞生態與環境的
2017-11-18 0 -
未來建設單位的工程資質會發生怎樣的變化?掛靠會成為歷史嗎?
資質是一個建設單位的命根子,有資質你就有競爭建設項目的資格,同時也有很多掛靠在高資質單位的一些俗稱“掛靠企業”的中小建築單位。那以後的建築企業資質會變成什麼樣子呢?掛靠會不會變成歷史?今天我們就來分析下。我們從大的一些趨勢來看一下。趨勢一
2017-11-19 1 -
為什麼說未來房地產市場會逐漸萎縮?包工頭的生計又在哪裡?
近年來,不難看出房地產業在處在一個下滑態勢,而與房地產業息息相關的建築業肯定是首當其衝,受影響最大的。從當前的種種跡象表明,未來也還是會持續這種下降的態勢。現如今中國的城鎮化率已經達到了56%左右,人口往城市的流入也逐步下降,城市人口逐步
2017-11-15 1 -
炒房客們,有一個響亮的耳光即將打給你們——房產稅
今年以來部分省市發佈了房產稅的一些實施細則,並且從大的走向來看,房產稅的實施是遲早的事情,只是早與晚的問題。在以前,我們從買房子住的時代走到了炒房子賺錢的時代,俗話說的物極必反,現在也應該回歸到“房子是用來住的”時代了。其實不難看出,建築
2017-11-15 0 -
工地開工前沒有注意這幾點禁忌,包工頭悔不過當初
自古以來我們中國就非常講風水學,中國建築動土的道道尤其多,而且各個地域的風俗文化也不盡相同,包括這個南北的差異啊,東西的差異等。今天我就來扒一扒開工前的一些禁忌。我們建築工程開工俗稱也叫“破土”,在開工前需要找風水先生看一看風水,主要就是
2017-11-14 0 -
包建築工程以來遇到的那些奇葩事情
前幾天與我一個包建築工程的朋友喝酒,他跟我講了許多包工程以來遇到的奇葩事情,有些簡直叫人哭笑不得。今天就來與大家分享一下。有一次,他的一個親戚介紹了一個建築土建的項目,是要走招投標的,他親戚一切都安排妥當了,他只要去現場走一走程式就行了的
2017-11-14 0 -
沒用這幾招管理農民工,包工頭後悔不已
管理是一門很大的學問,在我們建築行業也是如此。而對於我們的農民工兄弟的管理也是尤為重要。他們就相當於你的後院,後院起火了那可不得了。像如在建築工地上的拖延、懶惰等這些情況的發生,工期勢必會拖延,所以說對農民工兄弟的管理尤為重要,下面就來看
2017-11-13 0 -
“營改增”後,包工頭這樣簽合同可以省下上百萬
建築業營業稅今年就這樣被無情的取消了,取而代之的變成了增值稅,而且在稅率上也有很大的變化,建築企業一般納稅人從3%的營業稅變成了11%的增值稅,小額納稅人為3%。面對這樣的政策,建築企業要簽哪一種合同才能增加利潤呢?下面我們就來具體的分析
2017-11-13 1 -
“營改增”後,中小型建築企業該如何運作?
從去年“營改增”的試點到今年的推廣開來,對建築業的影響有目共睹。新的政策將營業稅改為增值稅,一般納稅人的稅率改為了11%,小規模納稅人為3%,其他甲供的等可以選用簡易計稅法,稅率為3%。從營業稅到增值稅,稅率上升了8%,如果建築企業還是按
2017-11-12 0 -
想做一個能賺錢、會管理的“包工頭”,需要做到這幾點
首先,能拿得到建築項目老生常談,有項目才是第一位的,沒有項目難不成喝西北風去嗎?拿項目的技巧其實也簡單,就是回扣、資質、品質,基本上做到這幾樣後續的專案應該問題不大。然後,這年頭關鍵是能結到工程款建築專案的工程款難結,現在也是個老大難問題
2017-11-12 0 -
如果房地產開發商“雙十一”賣房子是一種怎麼樣的玩法呢?
今天剛好趕上雙十一,大家肯定都在各大網站上血拼。我不禁就在想,如果說房地產開發商也在這個人造的購物節裡摻和一下,會怎麼玩呢?我們大膽的來猜測一下。首先呢,就是預熱,說白了就是通過各大網站放風出來要在雙十一賣房子了。然後把各種好的戶型提前放
2017-11-11 0 -
“我的長租房時代”即將來臨?房地產商變身“包租婆”?
近日看到建行與各大房地產商合作在深圳推行5000套長租房的新聞,難道這就是未來的發展方向?房地商以後就要靠租房生存了嗎?我個人覺得是有這個趨勢的,因為從目前來看,幾個一線城市與部分較大二線城市的中心城區居住用地所剩無幾,就算有剩下幾塊地,
2017-11-11 0 -
“包工頭”施工利潤低的原因是什麼?出路又在哪?
近年來,越來越多的“包工頭”施工利潤越來越低,房地產建築行業競爭壓力越來越大,今天我們就來分析下利潤降低的原因有?首先,從去年的房地產建築業“營改增”試點到今年“營改增”全面推廣,對各個“包工頭”繳稅的影響還是很大的,稅率明面上是避免了重
2017-11-11 0 -
中國建築公司前十強,看看有沒有你的公司?
一、中國建築股份有限公司沒毛病,建築業的老大哥,本行中的本行啊。在2016年總收入約8800億,淨利潤約260億。多麼可怕的資料啊,同時中建也是在中國國內建築市場份額最多的公司。不管從技術還是資金、管理等都沒得說,名副其實的行業老大。二、
2017-11-10 0