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房貸審批——若征信記錄逾期,不是本人責任應怎麼處理
在日常房貸審批中,常常遇到客戶逾期了卻聲稱不是本人責任的情況,應該怎麼處理呢?對於銀行而言,抓住問題本質——逾期到底是誰的責任來下手就行了。通常情況下,貸款銀行會讓客戶提供其逾期銀行出具的情況說明就行了。但在實踐操作過程,審批嚴格一些的銀
2018-01-15 0 -
記房貸申請——手把手教你網上查詢征信
第1步:打開中國人民銀行征信中心個人信用資訊服務平臺的官方網站(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)點擊註冊。第2步:同意服務協定進入下一步,進行註冊。第3步:註冊登陸進入後,點擊左側的 個人信用報告查詢。第4步:認
2017-12-17 0 -
沒有房貸,《芳華》裡的她和他們是如何解決住房需求的?
最近,馮小剛導演的《芳華》大火,即賣好又賣座。由於討論劇情的、細膩畫面的、回顧年代感的太多,小編就不多插嘴了。現從一名房地產從業者的角度來看看——她和他是如何解決衣食住行的“住”需求的。要回答這個問題,先來看看我國的住房改革歷程。1994
2017-12-18 0 -
注意——貸款以下雷區會被銀行一票否決
在物質水準大幅提升的今天,不論是買車買房還是消費裝修等,申請銀行貸款已是老百姓生活中必不可少的一環,那麼在哪些情況下,貸款會被銀行一票否決呢?1征信逾期嚴重:近兩年裡征信逾期累六連三,觸碰這個紅線會被銀行直接拒貸。2征信不良:即征信報告顯
2017-12-26 1 -
銀行員工告訴你,個人征信報告記錄啥,看重啥
由於國家推進個人征信系統建設,現在個人征信報告是越來越重要了,關係到大家生活的方方面面,如房貸、車貸等。那麼個人征信報告到底記錄了哪些內容呢?哪些內容是銀行最為看重的呢?1個人基本資訊:姓名、身份證及身份證號碼、通訊位址、聯繫方式、婚姻狀
2017-12-19 0 -
申請房貸——征信逾期中的雷區不要碰,可能會被銀行直接拒貸
眾所周知,在目前一房難求,開發商強勢的情況下,購房申請房貸必須通過銀行的資質審核才能簽訂購房合同,而征信逾期是銀行房貸審核的重中之重,那麼到底什麼樣的征信逾期算逾期嚴重呢?什麼樣的逾期會被銀行拒貸呢?1近兩年征信逾期累6連3:意思是近兩年
2017-12-25 1 -
央行基準利率變了,我的房貸利率為何遲遲不變呢?
申請房貸時,常常遇到房貸基準利率上浮15%,房貸基準利率95折等等。若沒接觸過房貸,則聽得雲裡霧裡。那麼基準利率到底是個什麼東西呢?若是基準利率變了,房貸利率會怎麼變化呢?1基準利率:百度解釋——基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率
2017-12-09 0 -
是有錢無房好還是有房無錢好?這個問題的內涵是……
最近,有朋友提出,是有錢無房好還是有房無錢好?機靈點的回答當然是既有錢又有房好。在分析這個問題前,先講個資產增值的故事:2014年,小鄭中了500萬彩票,欣喜若狂。可500萬元怎麼用,成了一個大問題。親朋好友中有人提議:買個大房子,然後買
2017-12-11 0 -
重慶網紅——李子壩輕軌穿樓過的那棟樓——房屋能貸款買麼?
重慶不僅僅是一個直轄市,准一線城市,更是一個網紅城市。它的網紅數不勝數。如圖:鵝公岩大橋蘇家壩立交鎮樓其中最出名的應該算是李子壩輕軌穿樓過了。那麼問題來了,網友問到,那棟樓的房屋能貸款買房麼?要解決這個問題,得從以下兩點來看:一、從銀行房
2017-12-04 0 -
震驚!房貸利率還有多種選擇?
在房價大漲的背景下,全款買房少之又少,貸款買房已成主要趨勢。 那麼關於貸款利率你已瞭解透徹了麼?大多數人在買房時, 只知道貸款利率上浮10%,貸款利率9折等,並不知道,上述利率其實統稱為浮動利率,即是在人民銀行的基準利率基礎上上下浮動百分
2017-12-05 0 -
對不起,房價太貴,商貸太累,願4大原則通過公積金貸款解我疲憊
目前,對於剛需首套房,銀行執行的是首付3成,商業房貸貸款利率至少上浮10%。對比之下,公積金貸款就如炎炎夏日下的一縷涼風,讓人身心俱爽。不僅低利率,還能低首付,解人疲憊解人累。由於各省各地政策不同,故以重慶公積金貸款為例:1近半年是否連續
2017-11-28 0 -
160萬讓你爽飛,房貸不用月月還,到期還本付息是什麼樣的體驗?
沒有做不到,只有想不到。今日帶大家體驗體驗房貸不用月月還,到期一次性還本付息的感覺。體驗1,每月不用為還房貸而奔波。精神上,可以舒舒服服過日子,不擔心不焦慮;物質上,工資拿多少用多少,吃喝玩樂遊面面俱到。體驗2,會投資會理財,把每月還房貸
2017-11-25 1 -
房貸觀察:公積金貸款省下的利息可以再買小半套房了
眾所周知,住房公積金貸款成本較低,5年以上貸款年利率是3.25%,不可上下浮動。商貸5年以上貸款利率為4.9%。目前商貸利率普遍首套房上浮10%,即為5.39%。公積金利率比商貸利率便宜:5.39%-3.25%=2.14%。可能大家對利率
2017-11-24 0 -
購房者自述:一房難求時,開發商的套路是世界上最深的套路
1一房難求時,開發商會提高價格,直到價格達到備案登記價格的上限。2一房難求時,開發商會提高房貸首付,加快資金回籠,甚至要求全款買房。3一房難求時,開發商會要求多交誠意金,證實購房意願及購房能力。4一房難求時,開發商會緩漲緩賣,開盤一部分,
2017-11-23 0 -
幸福的貸款是相似的,不幸的貸款各有各的不幸,現金貸之用途分類
幸福的貸款是相似的,不幸的貸款各有各的不幸。近期現金貸處於風口浪尖上,現金貸是吸血貸,高利貸的新聞屢見不鮮,現就現金貸的用途做一個分類。整形貸:用於整形的現金貸,主要是某些整形醫院、整形機構與現金貸公司合作開發。培訓貸:用於職業技能培訓、
2017-11-18 0 -
天天收到貸款短信為幾何?詳細解析其模式及風險
朋友們常常會收到這樣的短信:初看一下還有些高興,也許自己是優質客戶,信用記錄良好才會收到,但若每天都收到幾條貸款短信,心裡難免嘀咕,怎麼回事?在此給大家解析解析:2短信目的:就如短信內容所說的,推銷相關貸款,客戶下載app,註冊個人資訊,
2017-11-19 0 -
現金貸,貸了,用了,糟蹋的不是錢,是父母的血與汗
前天,跟朋友吃飯,不知不覺就聊到了現金貸。朋友感慨,現金貸太黑了,誘惑明明沒有還款能力的少年,高利高息的,搞得好好的少年精神緊張,意志消沉,無心讀書。在此我想分享分享關於現金貸的故事。小明最近在跟女朋友鬧彆扭。起因是女朋友周圍的夥伴都去紋
2017-11-19 1 -
4大注意事項,做不到,馬雲也沒法快速通過房貸審批
日新月異的今天,房價天天漲,房貸政策天天變,給予精神和身體雙重壓力,太累了,快速通過房貸審批,是每個人迫切希望的。小編特意總結了快速通過房貸審批的4大注意事項:1避免信用卡逾期:目前,人均持有2張信用卡是普遍的,必須及時還款,別因為記錯了
2017-11-22 0 -
房貸:10萬代價告訴你,房產證還是寫1人名字的好
買房時,房產證上誰的名字,上幾人的名字,是非常糾結的問題,索性夫妻雙方都上證避免糾結。糾結原因如下:1現在離婚率這麼高,怕離婚後財產分割,不上證,人財兩空。2父母贊助了部分首付款,迫于父母壓力,必須得上證。3房產證上有名字,住的心安理得,
2017-11-20 1 -
一名購房者的獨白:房價沒漲,晚買五個月卻付出了二十萬代價
時間:2017年4月份地點:重慶南岸某樓盤人物:我和老婆房貸政策:首套房首付2成,利率85折,貸款30年,等額本息還款方式。房貸總利息約60萬元。房價:套內每平方米8000元事件:我和老婆看好了一套房屋,總房價100萬元,首付20萬元。當
2017-11-20 2