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房貸審批——若征信記錄逾期,不是本人責任應怎麼處理

在日常房貸審批中, 常常遇到客戶逾期了卻聲稱不是本人責任的情況, 應該怎麼處理呢?

對於銀行而言, 抓住問題本質——逾期到底是誰的責任來下手就行了。

通常情況下, 貸款銀行會讓客戶提供其逾期銀行出具的情況說明就行了。 但在實踐操作過程, 審批嚴格一些的銀行不會接受這樣的情況說明, 理由如下:

1逾期銀行是無法判斷客戶是否惡意逾期的, 客戶逾期是事實,

是否惡意, 銀行確實無法判斷。

2從責任劃分角度來看, 若是客戶責任, 則客戶是因為還款能力、還款意願、還款習慣等造成的逾期理應由客戶承擔相關後果;若是銀行責任, 則銀行不應該出具情況說明, 而是應該通過自身途徑為客戶修改征信逾期, 證實客戶征信良好,

不對客戶日常生活影響。

總結:若征信記錄逾期, 不是客戶本人造成, 則可以讓銀行修改征信, 不得影響客戶的日常生活。

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