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開年掉餡餅!海澱首個共有產權房個人占比70%,能否搶到?
12月28日海澱第一個共有產權房專案開始網申登記,作為城六區最難買房的區域之一,海澱這專案一出來就備受關注!而35000元/㎡的售價,購房者個人70%的產權占比,更是讓想在海澱買房的人雀躍不已!這個共有產權房項目位於海澱西北旺的永豐產業基
2018-01-01 0 -
房企要做百年?談何容易
馬雲立志要讓阿裡巴巴活102歲,跨越三個世紀的百年夢,至此還有84年的長路。歷經近40年的改革開放,一批中國企業家走向了世界舞臺,即使沒有馬雲這般高調,但相信他們每個人心中都藏著一個百年企業的宏大目標。夢歸夢,現實卻很殘酷。美國《財富》雜
2018-01-03 2 -
新北京人中簽率是北京人2倍!買共有產權房跟你想得不一樣!
若是總結2017年樓市熱門關鍵字,“共有產權房”絕對是榜上有名。從2017年9月底推出到現在,整個北京城合計已有近40個共有產權房專案入市,目前也已經有2個項目完成搖號選房,1個正在網申登記,還有2個已經完成申購登記,等待搖號。通過對目前
2018-01-03 0 -
2018,限價商品房只等發令槍!
北京的限價商品房要來了,你慌不慌?對於價格高高在上的在售將售的純商品房來說,心裡不慌是不可能的,即使您有精裝修,即使您是大面積,但旁邊出來個短平快,確實會被吸引走不少客戶流量。但是對於購房者來說,一批限價商品房的快速入市,則可能是治癒購房
2017-12-29 0 -
北京第2個共有產權房選房結束,多戶棄選,房子沒選完!
北京第二個共有產權房專案,位於順義的金隅大成·金成雅苑於12月25日結束選房,26日順義住建委發佈通告,由於部分參與選房的中簽人棄選,目前還有部分房源剩餘,將通知後續號段的人補位選房!金隅大成·金成雅苑二期共有產權住房選房情況通告如下:第
2017-12-27 0 -
2018年北京明明供應大增,但為何改善型房產卻選擇不多?
北京地產業內普遍預測2018年改善型商品住宅會一房難求。其依據主要在於,2018年北京樓市的有效供應將明確分層。按照政府意願,“低端有保障,中端有支持,高端有市場”,則相對應的是共有產權房、限價商品房(限競房)、純商品住宅三個供應層次。由
2017-12-28 1 -
夫妻買房,房本上怎麼寫三個名?
一般家庭買房,房本上會簽署夫妻雙方的名字,這點想必大家都很熟悉,就連沒買過房的也知道這是個常識!但是如果我告訴你,未來你在北京買的房,除了你們夫妻雙方的名字,不管你願不願意有可能還要再加一個“第三者”的名稱,你會怎麼看?房本上寫三個名,這
2017-12-28 2 -
12月北京樓市已成交6212套新房,下周衝刺全年第二高月份!
2017年12月18日—12月24日,北京市商品房成交1490套,環比上漲22%;成交面積28.08萬㎡,環比上漲79%;成交均價41198元/㎡,環比上漲13%;成交金額115.7億元,環比上漲102%。一、住宅(普宅+別墅)市場成交第
2017-12-25 1 -
饑渴的石景山,能否誕生2018北京樓市銷冠?
馬上元旦了,再過幾天北京樓市2017年度銷冠即將誕生,50個億能不能邁過去就要看運氣了。有人問,敢不敢預測明年北京銷冠歸屬?『地產行銷人』倒是蠻有興趣聊聊這個話題。預判明年銷冠,有幾個前提條件:一是今年因特殊原因擠壓的網簽能不能放開,將對
2017-12-26 0 -
臨近年末,北京新房向年度銷冠衝刺!
2017年12月11日—12月17日,北京市商品房成交1224套,環比下降24%;成交面積15.69萬㎡,環比下降23%;成交均價36508元/㎡,環比上漲1%;成交金額57.29億元,環比下降22%。一、住宅(普宅+別墅)市場成交第一名
2017-12-18 0 -
北京限價商品房如果公證搖號,購房者該怎麼辦?
今年已經放出聲來的限價商品房遲遲沒有開盤,聽說政府正在研究上搖號系統,因此各專案不得不延遲推售計畫。限價商品房要按規定“搖號”開盤的消息,並非空穴來風,之前上海和南京就先後出臺過買房要由公證機構主持搖號的新規,北京應該是效而仿之。也就是說
2017-12-20 1 -
是靠個人奮鬥,還是靠買對一檔股票?
這兩年,做什麼樣的投資可以跑贏大市?如果2016年買房,2017年買股,可能就完美了,但絕大數人做不到。年初兩件事,『地產行銷人』想起來都覺得悔恨。記得今年1月份,參加一次融創的發佈會,孫宏斌發言說對今年的業績十分有信心,融創發力才剛剛開
2017-12-09 0 -
2017年1—11月,北京樓市新房成交排行榜
2017年1-11月,北京市商品房新增供應43888套,同比去年下降53%;成交46202套,同比下降64%;成交面積614.59萬㎡,同比下降55%;成交均價38061元/㎡,同比上漲18%;成交金額2339.16億元,同比下降47%;
2017-12-11 0 -
北京別墅成交量連月上漲!各區排名看熱點
2017年11月,北京市別墅新增供應368套,環比上漲1433%;成交435套,環比上漲43%;成交面積11.44萬㎡,環比上漲30%;成交均價48379元/㎡,環比上漲8%;成交金額55.37億元,環比上漲40%;目前存量6667套。房
2017-12-04 0 -
上周北京樓市成交近2000套!是偶然還是必然?
2017年11月27日—12月3日,北京市商品房成交1925套,環比上漲186%;成交面積25.06萬㎡,環比上漲142%;成交均價34315元/㎡,環比下降19%;成交金額85.98億元,環比上漲97%。一、住宅(普宅+別墅)市場成交第
2017-12-05 0 -
2018年北京別墅市場呈現什麼變化?
隨著今年最後一個月的到來,各房企各項目的業績衝刺也到了最關鍵的時間點。『地產行銷人』上周對北京的別墅市場做了一個階段性的特徵梳理,其中涉及到對別墅成交區域的分析。昌平區域是今年別墅市場的一匹黑馬,除此之外,朝陽、大興、順義和通州也依然保持
2017-12-06 1 -
明年唯一樂觀的地產類型是什麼?
最近都在討論,特朗普減稅方案通過會對樓市有什麼影響。雖然美國的政策變化不會這麼快波及到中國,但對樓市而言確實算不上是好消息。流動性進一步緊縮,人民幣面臨貶值壓力,貸款利率有繼續上行的可能。這次樓市的冬天恐怕比你我預計的都要長。10月大會之
2017-12-07 0 -
想成為一座生態城市?先向榜樣的力量看齊吧
大國大城,這是誰都逆轉不了的趨勢,即使疏解也不能違背規律。全世界目前有一半人口生活在城市中,而且這個數字還在與日俱增,預計到2025年將會有2/3人口居住在城市。同歐美國家幾近定型的城市結構不同,我國的城市化仍在飛速推進。但需要反思的是,
2017-11-24 0 -
判別新城發展潛力的兩個方法
人們在置業過程中,往往是先建立在對區域板塊地認知之上,再去挑選合適的專案。然而“糾結”也由此而產生:成熟的區域固然是好,但相應遇到的也是較高的房價門檻,但如果去尋覓所謂的“窪地”,那麼看到的現狀還尚不成熟,未來會發展得怎麼樣又存在相當大的
2017-11-23 0 -
樓市靜水深流,板塊之爭隱現嶄新邏輯
樓市沉寂,但靜水深流,不同的城市感受著千滋百味境況。北京看似波瀾不驚,輪罩著一層行情的迷霧,媒體輿論的悲觀與朋友圈案場的火熱形成鮮明的對照,孰對孰錯,孰真孰假,似乎無人能解開這個謎團。南京10盤同開,遭千人搶購,場面震撼!而後是上海知名豪
2017-11-22 0