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500萬,在北京到底能買到什麼房?
經濟形勢果然對買房人的決策帶來影響,今年流動性一收緊,杠杆一去,低總價的房子特別受歡迎。去年諮詢『地產行銷人』的朋友,總價預期在1000萬左右的還有不少,今年問500—600萬房子的人明顯多起來。說實話,500萬這個總價有點尷尬,在北京樓
2018-04-26 0 -
海澱共有產權房又出房源了!
4月25日,海澱房屋管理局發佈《中鐵碧桂園共有產權住房第一批次購房家庭遞補選房公告》,之前已經結束選房的中鐵碧桂園專案,尚有4套房源剩餘,將於5月2日開始遞補選房。剩餘的4套房源分別是3套87㎡的兩居和1套88㎡的兩居,以下是具體的樓座分
2018-04-27 2 -
你能在別墅市場的巨變中看到什麼?
今年初,一些媒體朋友問『地產行銷人』:當下的北京別墅市場跟過去幾年相比,最大的不同是什麼?他們不希望聽到譬如價格漲了這種顯而易見的回答,而是其他不太為外人關注到的主要特徵。『地產行銷人』仔細想過這個問題,一般會告訴對方有“三大變化”,在此
2018-04-28 0 -
限價房=減配?
那天去做了直播,聊房子的話題,跟網友隨時互動,當說到當下樓市熱門“限競房”時,很多人留言表示蒙圈。首先購房者們對限競房是什麼不明白,都以為和原來的市場上所有的普通商品房一樣。其次,也不清楚限競房會對北京樓市帶來什麼影響。『地產行銷人』一一
2018-04-20 0 -
走不出亦莊的亦莊人
十四年前的一個初夏,『地產行銷人』從國貿搭上一輛小巴車,搖搖晃晃的直奔亦莊而去,利用週末市調樓盤是那時候的工作常態。從來沒去過亦莊,那是第一次。與當時的通州比起來,亦莊的整潔度令人意外,印象中道路寬闊,兩側綠樹成蔭,即使走著去看一個又一個
2018-04-19 0 -
昌平共有產權房首日選房棄購率75%,是不是真的?
今天是昌平綠海家園共產房首個選房日,按照排期,今明兩天全部是東西城申購人參與選房。這種情況基本在預料之中,按照之前的經驗看,棄購率應該不低,但是畢竟基數大,選到3000號,好戶型應該還是會被選完!結果到今天上午,400號購房人只選了大概1
2018-04-14 0 -
詭異的北京樓市!
北京樓市異常詭異。今年樓市的成交資料引來頗多爭議,這種情況過去沒有,但今年一季度特別是春節後的這種現象非常明顯。爭議的焦點在於資料背後呈現的矛盾性。比如說,從新房維度,一季度環比去年四季度成交套數環比大幅下降了66.5%,但從資料看樓市極
2018-04-15 0 -
冷熱不均,東西城對昌平共有產權房不感冒!
昌平3000多套共有產權房從13號開選,原本計畫進行7天的選房到今天下午就已經塵埃落定!截止到下午15:30左右,會場還有幾百號人等待,但房源只有不到20套,怎麼著都選完了!幾天的選房過程,發現一些大家選房的規律和特點,簡單說說,希望能給
2018-04-18 0 -
北京共有產權房專案大全,何時申購別錯過!
各位注意,北京共有產權房的動態第一時間在這裡更新!最近,昌平共有產權房:綠海家園、中駿·四季家園、翡萃家園專案正在選房,將於明日結束。4月15日至4月17日為昌平戶籍家庭選房。下面是所有共有產權房項目列表一覽:1、東西城東西城沒有自己的共
2018-04-16 0 -
昌平北七家,又在變成一個“天通苑”?
老話說“三十年河東,三十年河西”,放到北京樓市也是一樣的道理。前段時間昌平一次推出3000多套共有產權房,讓很多購房人開始羡慕有昌平資格的申請人。實際上,過去的一年多時間,昌平不只是共有產權房有大手筆,在商品房市場也是悄然間就成為北京的主
2018-02-06 0 -
豐台2宗共有產權房地塊無人要!朝陽7號線共有產權房供應超1500套
1月25號3宗共有產權房地塊同時開拍,結果豐台白盆窯的2塊土地均流拍,只有朝陽1宗成交。截止到目前,朝陽共有5個共有產權房項目,其中4宗地塊等待上市申購!雖然豐台白盆窯的兩地塊都沒有成交,但共有產權房用地的屬性就在那擺著,並且兩塊土地規模
2018-01-29 0 -
昌平3000多套共有產權房同時申購,你該怎麼選?
近日北京最大規模的共有產權房申購啟動,著實讓很多申請人激動了一把!昌平3個共有產權房項目,累計提供3326套房源供選!就連久未參與的東西城,此次也有了專屬自己的20%定向房源!按照公告,綠海家園專案,也就是以前的北京灣,提供約52-70㎡
2018-01-24 1 -
全國房企“新四強”誕生!業績背後揭示怎樣的晉級邏輯?
2017年一翻篇,全國房企銷售排行榜便熱騰騰出爐了。雖然有心理準備,但塵埃落定的資料還是讓人不禁感慨:真是一個豐收年啊!2017年,只有銷售額超過1500億的房企才有資格邁入TOP10的陣營;而TOP6的門檻也大幅提升至3000億一線。由
2018-01-08 0 -
都在爭“美好生活”的概念,但這裡已變為現實!
當舞臺上一曲《送戰友》的小號聲響起,把人們的情緒又帶回到電影《芳華》中的場景中——“默默無語兩眼淚,耳邊響起駝鈴聲,路漫漫,霧濛濛......”杯觥交錯,淚流滿面,世間留不住的一切,留不住的青春,都風消雲逝。這不是在電影院,而是在中國愛樂
2018-01-09 0 -
盤點2017年北京豪宅市場三大特徵!結論出乎意料
跌宕起伏的2017年雖然過去了,但市場盤點不能停。後臺很多使用者發來消息,希望『地產行銷人』對上一年的豪宅市場給予分析總結,於是在整理資料之後,有了今天這篇推送。業內有把2015年作為北京頂豪元年的提法,那一年10萬+的樓盤開始嶄露頭角;
2018-01-09 0 -
去年最後一個月,北京新房成交量沖至全年最高!
2017年12月份,北京市住宅新增供應2451套,環比上漲24%;成交4033套,環比上漲79%;成交面積53.76萬㎡,環比上漲61%;成交均價43366元/㎡,環比下降10%;成交金額233.15億元,環比上漲45%;目前存量4799
2018-01-12 0 -
2017北京商辦市場巨變,如何找到破圍之路?
盤點2017年的北京樓市,絕然不能略過商辦市場。過去一年的樓市調控雖然意在控制住宅的瘋狂,但無形中對北京的商辦也帶來非常巨大的衝擊。好處是,商辦市場的成交並沒有受到網簽滯後的影響,資料可以真實的反映該細分市場的變化,因此先讓我們看看具體的
2018-01-12 1 -
北京最便宜共有產權房明天搖號!夠資格的不足萬人!
位於延慶的天潤·和麗嘉苑共有產權住房項目將於2018年1月11日上午10:00公開搖號確定選房家庭。天潤·和麗嘉苑的售價只有14000元/㎡,個人產權占比50%!作為目前最便宜的共有產權房,天潤·麗和嘉苑此次的搖號將創造幾個“新紀錄”!搖
2018-01-10 0 -
2017年12月北京樓市成交環比增長50%,回暖來了?
2017年12月份,北京市商品房新增供應3229套,環比上月下降50%;成交6066套,環比上漲53%;成交面積91.36萬㎡,環比上漲56%;成交均價40882元/㎡,環比上漲7%;成交金額373.49億元,環比上漲67%;目前存量11
2018-01-04 0 -
數據首發!2017年北京樓市成交排名總榜
2017年全年,北京市商品房新增供應48517套,同比去年下降52%;成交52127套,下降62%;成交面積704.79萬㎡,下降54%;成交均價38433元/㎡,上漲18%;成交金額2708.71億元,下降45%;目前商品房存量1151
2018-01-01 2