十四年前的一個初夏， 『地產行銷人』從國貿搭上一輛小巴車， 搖搖晃晃的直奔亦莊而去， 利用週末市調樓盤是那時候的工作常態。
從來沒去過亦莊， 那是第一次。 與當時的通州比起來， 亦莊的整潔度令人意外， 印象中道路寬闊， 兩側綠樹成蔭， 即使走著去看一個又一個的項目也不感疲憊。
2004年雖然很早， 但亦莊作為北京第一個經濟技術開發區也已經開發了12年， 可口可樂、諾基亞、賓士、拜耳等世界名企已在此駐紮多年， 這種低密花園式的園區環境在當時的北京還十分少見。
那天， 看過金地格林小鎮、一棟洋房、上海沙龍等幾個熱盤， 當來到一個叫卡爾生活館的項目時， 『地產行銷人』真的動心了， 剩餘幾套135平米三居的現房， 單價只有3500元/平米， 不到50萬的總價， 首付10萬就能拿下。
不過苦於剛工作一兩年， 實在囊中羞澀， 又想本意是來市調， 怎麼自己也被稀裡糊塗的打動呢？於是就放棄了想法。
十四年後的今天， 從58同城二手房資訊看到， 這裡的房子漲到了5萬多， 比當初翻了14倍， 甚至比同期東三環的房子漲得還多， 那種心情， 你懂得。
後來有了跟亦莊更多接觸的機會， 連工作的地方都遷到了這裡。 這些年才發現， 亦莊不僅是大型企業聚集的開發區， 也是溫馨的生活地。
有時約朋友在林肯商街的臺灣小店台圓吃一頓比臺灣本土還正宗的牛肉麵；有時團建會在眉州東坡熱鬧一番；商務宴請多在有名的魯菜館“儒宴”推杯換盞；週末生活採購習慣於去沃爾瑪山姆會員店，
想跑步了， 就到免費的國際企業文化園， 那裡有400米一圈的標準跑道；想游泳了， 就到國銳金嵿的會所；想購物， 如今的大族廣場也是應有盡有；想品鮮味， 可以到河馬生鮮和7Fresh。 可以說， 亦莊的生活越來越迷人。
去年開始， 亦莊的所有街道都開始拓寬， 所有的主街道都鋪設了慢跑道；道路中間的隔離欄換成了長安街同款；連高速隔音屏都裝扮上了呈幾何圖形分佈的鮮花盆栽。
一年一度的世界機器人大會是全球矚目的盛會， “國際莊”的叫法讓住在這裡的人都頗感自豪。
進入到2018年，亦莊感覺要飛起來了。
就在4月9日，亦莊的夜空除了繁星點點，還有閃閃的亮光不斷移動，組成各種圖案掛在空中，原來這是在京東總部附近的無人機飛行表演。
身處亦莊的京東在去年首度投入使用全球首個無人機運營調度中心，成為國內首個進行常態化無人機配送的企業。
而同樣進駐亦莊的“集創北方”用顯示驅動晶片點亮了今年春晚的舞臺，而另一家知名企業“京東方”則在亦莊建設的超級工廠，以柔性顯示幕生產線登上了央視紀錄片《大國重器》。
近幾年，亦莊著力打造創新體系。去年北京新總規提到的“三城一區”，亦莊作為其中關鍵“一區”是北京實現科技創新中心的重要承載地。亦莊已經開始加快全國科技創新中心的建設，正在構建“高精尖”經濟結構中前沿陣地和主平臺的角色。
經過20多年的發展，亦莊實現了兩個轉型，一個是從一般加工生產向研發創新的轉型，形成集研發生產和高端加工為一體的產業業態和價值鏈。
另一個是從原來的“業”到“城”，從生活配套完善入手，讓產城融合成為可能。區域愈加舒適宜居，對高端人才的吸引就愈加有利。
今年亦莊又有一眾利好逐步兌現。
根據官方消息，亦莊今年將完成濱河森林公園生態景觀示範區工程，涼水河一期景觀綠道將為人們提供優質休閒場所；完成人大附中實驗學校擴建工程，增加高中部18個班；新建3個市級一刻鐘社區服務圈，提高居民生活便利度。
萬眾矚目的2018年世界機器人大會將在8月15—19日召開，且今年將在前三年基礎上優化升級，將在前三年的基礎上優化升級，設置工業機器人館、服務機器人館、機器人應用主題館、地面無人系統展區，新松、哈工大、ABB、西門子、Festo、SMC等150家知名國內外企業將應邀參加。
日趨興旺的區域，也帶動了樓市的發展。亦莊在十四年前就是以低密別墅為主的居住板塊，而現在隨著南海子公園的擴建，一批高端項目的入市，亦莊甚至有了“第二中央別墅區”的雛形。
紫禁壹號院、亦莊金茂府、棠頌別墅、天琅等近兩年開盤的豪宅專案，大幅提升了區域居住的品質，改變了原來小資中產的調性，讓不少買房人望“莊”興歎，難有入手的機會。
不過，今年卻是一個特殊的年份，限競房的出現讓等待住進亦莊的人看到希望。
近日，由保利地產、首開股份、金地集團三大品牌房企打造的位於亦莊核心區的“和悅華錦”正式亮相，引來大批購房人關注，剛剛開放的臨時接待中心在上週末就已人滿為患。
和悅華錦位於亦莊河西低密生活區，規劃為獨樹一幟的純美洋房，繼承了亦莊低密墅區生活圈高端屬性。
專案緊鄰12年制人大附中等多元化、全階段、高水準教育資源，與炙手可熱的豪宅專案亦莊金茂悅一街之隔。
和悅華錦毗鄰北京最大濕地公園南海子公園、萬畝濱河公園和53萬㎡生態綠色森林公園等三重綠肺環繞，以臻缺公園資源和天然綠色屏障，形成濕地宜居氛圍，使專案的舒適生活在環境規劃層面得到了保障。
同時，專案距離南二環約12公里、距離國貿區域約18公里，形成三橫、五縱、（亦莊線、地鐵8號線、S6、有軌電車T1線）四軌道快捷路網，暢享多維便利交通。
在今年推出的限競房中能找到一個全部規劃為洋房的專案，基本都在六環以外，而和悅華錦是亦莊區域內靠近五環的唯一一個罕見低密洋房的產品。
專案整體規劃為6—8層洋房住宅社區，營造出獨有的生活情調。建築面積約90—130㎡舒闊三居、四居，南北通透，格局方正，給人舒闊寬境的居住體驗。
在戶型內部空間，和悅華錦從家庭深度需求出發，以大空間、高舒適度、功能分區等生活理念為出發點，以適老化、適幼化、強收納、空間複合等為基本要素和設計標準，讓未來業主感到溫暖的產品細節。
對於購房門檻晉升至千萬以上的亦莊來說，幾百萬就能擁有的和悅華錦一推出就被追捧，不難想見，但案場如此熱烈的氣氛卻出乎人的意料。當然，該項目上千套房源也有機會讓大多數人實現置業夢想。
曾經錯過不該再次錯過，『地產行銷人』發愁的是，怎麼能獲得一個購房資格呢？
進入到2018年，亦莊感覺要飛起來了。
就在4月9日，亦莊的夜空除了繁星點點，還有閃閃的亮光不斷移動，組成各種圖案掛在空中，原來這是在京東總部附近的無人機飛行表演。
身處亦莊的京東在去年首度投入使用全球首個無人機運營調度中心，成為國內首個進行常態化無人機配送的企業。
而同樣進駐亦莊的“集創北方”用顯示驅動晶片點亮了今年春晚的舞臺，而另一家知名企業“京東方”則在亦莊建設的超級工廠，以柔性顯示幕生產線登上了央視紀錄片《大國重器》。
近幾年，亦莊著力打造創新體系。去年北京新總規提到的“三城一區”，亦莊作為其中關鍵“一區”是北京實現科技創新中心的重要承載地。亦莊已經開始加快全國科技創新中心的建設，正在構建“高精尖”經濟結構中前沿陣地和主平臺的角色。
經過20多年的發展，亦莊實現了兩個轉型，一個是從一般加工生產向研發創新的轉型，形成集研發生產和高端加工為一體的產業業態和價值鏈。
另一個是從原來的“業”到“城”，從生活配套完善入手，讓產城融合成為可能。區域愈加舒適宜居，對高端人才的吸引就愈加有利。
今年亦莊又有一眾利好逐步兌現。
根據官方消息，亦莊今年將完成濱河森林公園生態景觀示範區工程，涼水河一期景觀綠道將為人們提供優質休閒場所；完成人大附中實驗學校擴建工程，增加高中部18個班；新建3個市級一刻鐘社區服務圈，提高居民生活便利度。
萬眾矚目的2018年世界機器人大會將在8月15—19日召開，且今年將在前三年基礎上優化升級，將在前三年的基礎上優化升級，設置工業機器人館、服務機器人館、機器人應用主題館、地面無人系統展區，新松、哈工大、ABB、西門子、Festo、SMC等150家知名國內外企業將應邀參加。
日趨興旺的區域，也帶動了樓市的發展。亦莊在十四年前就是以低密別墅為主的居住板塊，而現在隨著南海子公園的擴建，一批高端項目的入市，亦莊甚至有了“第二中央別墅區”的雛形。
紫禁壹號院、亦莊金茂府、棠頌別墅、天琅等近兩年開盤的豪宅專案，大幅提升了區域居住的品質，改變了原來小資中產的調性，讓不少買房人望“莊”興歎，難有入手的機會。
不過，今年卻是一個特殊的年份，限競房的出現讓等待住進亦莊的人看到希望。
近日，由保利地產、首開股份、金地集團三大品牌房企打造的位於亦莊核心區的“和悅華錦”正式亮相，引來大批購房人關注，剛剛開放的臨時接待中心在上週末就已人滿為患。
和悅華錦位於亦莊河西低密生活區，規劃為獨樹一幟的純美洋房，繼承了亦莊低密墅區生活圈高端屬性。
專案緊鄰12年制人大附中等多元化、全階段、高水準教育資源，與炙手可熱的豪宅專案亦莊金茂悅一街之隔。
和悅華錦毗鄰北京最大濕地公園南海子公園、萬畝濱河公園和53萬㎡生態綠色森林公園等三重綠肺環繞，以臻缺公園資源和天然綠色屏障，形成濕地宜居氛圍，使專案的舒適生活在環境規劃層面得到了保障。
同時，專案距離南二環約12公里、距離國貿區域約18公里，形成三橫、五縱、（亦莊線、地鐵8號線、S6、有軌電車T1線）四軌道快捷路網，暢享多維便利交通。
在今年推出的限競房中能找到一個全部規劃為洋房的專案，基本都在六環以外，而和悅華錦是亦莊區域內靠近五環的唯一一個罕見低密洋房的產品。
專案整體規劃為6—8層洋房住宅社區，營造出獨有的生活情調。建築面積約90—130㎡舒闊三居、四居，南北通透，格局方正，給人舒闊寬境的居住體驗。
在戶型內部空間，和悅華錦從家庭深度需求出發，以大空間、高舒適度、功能分區等生活理念為出發點，以適老化、適幼化、強收納、空間複合等為基本要素和設計標準，讓未來業主感到溫暖的產品細節。
對於購房門檻晉升至千萬以上的亦莊來說，幾百萬就能擁有的和悅華錦一推出就被追捧，不難想見，但案場如此熱烈的氣氛卻出乎人的意料。當然，該項目上千套房源也有機會讓大多數人實現置業夢想。
曾經錯過不該再次錯過，『地產行銷人』發愁的是，怎麼能獲得一個購房資格呢？