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福州土拍收官之戰:鼓樓房價17800與你有何關係?
圖文|CRIC克而瑞 福州時隔一周,福州市區再次迎來一場土拍盛宴,1月18日,福州共出讓6幅商住用地,攬金84.1億,安置商品房面積為23.7萬㎡。本次土拍也是2017年福州市區最後一次土地拍賣,之前公示的2017-61-64地塊因競買人
2018-01-19 1 -
看完這些真實資料,你還敢在福州投資SOHO嗎?
圖文|CRIC克而瑞 福州1、2017年五區SOHO供需兩旺,共創新高度,成交均價實現三連漲,達歷史最高,整體市場表現供不應求。2、2017年閩侯SOHO供求縮減,成交均價上漲3成,創歷史新高,整體市場表現供不應求。3、倉山、晉安為市區S
2018-01-18 0 -
你知道嗎?這些城市,“租房”就能落戶!
這兩天,天津、青島又爆出了“租房即可落戶”的“大利好”,著實讓人興奮不已。但租房的“效能”真有那麼大嗎? 其實,事情並沒有那麼簡單。不少城市租房落戶都附帶了一些硬性規定,諸如工作年限、繳納社保等。 即便這樣,也有評論認為,一個租房“賦權
2018-01-15 0 -
福州兩大熱門樓盤最後一次開盤:賣得如何?
(統計時間:1.8-1.14)導 讀1月已過半,本週末迎來2018年的首次開盤,共2個樓盤開盤,為首開融僑尚東區和世茂璀璨濱江,本次開盤去化率均較為理想。尚東區共分為3期,因其地段優勢明顯,所處板塊配套成熟,性價比較高,每次推售都有較高的
2018-01-16 0 -
2017年大福州土地市場探底:你瞭解多少真相?
圖文|CRIC克而瑞 福州土 地 篇剛剛過去的2017年,福州五城區土地市場由激進到理性,地價也逐漸回歸理性,但是周邊縣市土拍相較市區來說更為激烈,多個縣市樓面價刷新其最高地價,並有多幅地塊進入競配建,高價地頻現。近日,我們對福州主要成交
2018-01-17 0 -
福州已低調放鬆限價,你有察覺到嗎?
前 言1月5日,合肥國土局和物價局表示:政府價格部門不得核定商品房價格,商品房應由開發商自主定價。然後,媒體就得出結論,合肥取消政府限價了。然後,又立馬得出另一個結論,合肥房價又要漲了。其實,政府所說的限價,是指在土地拍賣之前,就規定了房
2018-01-08 0 -
2017年,22022位閩南人買了這些樓盤,你是其中之一嗎?
致力閩南樓市,專注廈門地產2017年,是樓市跌宕起伏的一年。廈門因“四限”政策影響,樓市似乎回歸理性,大量剛需、投資客繼而轉戰漳泉。這一年漳泉市場火爆,都出現不同程度搶房,泉州更甚。2017年底泉州多個開盤項目價格都低於購房者心理預期,使
2018-01-08 0 -
廈門房價5連漲,12月創年度新高
致力閩南樓市,專注廈門地產 前言年末,廈門樓市成交並未出現明顯“翹尾”現象,目前,預售審批仍未見鬆動的跡象,供應量仍處低位運行,成交依舊延續前期下滑走勢,商品住宅成交創年度新低。12月廈門僅有龍湖春江彼岸、保利三仟棟壹海裡等項目入市,去化
2018-01-13 0 -
給大家說一下,2018年房價又要暴漲了?
近期,諸多媒體又紛紛轉發“預測帝”任志強對2018年市場的看法,表示房價將再一次出現爆發性上漲,主要有兩方面理由,一是供應端的土地供應連續兩年減少;二是需求端的一線城市人口還將繼續飆升。我們暫且先不探究言論真實,僅就市場關切的房價到底將何
2018-01-12 0 -
廈門樓市跌至冰點,2017年以來海滄區首次零成交
政策方面,1月6日,廈門《政府工作報告》提及,2018年廈門將實行差別化的調控政策,滿足首套剛需,支持改善需求。新一年度樓市基調初定,住有所居目標逐漸推進;市場方面,新年首周廈門商品住宅成交大幅下跌,萬科白鷺郡、融信鉑悅灣等新盤陸續備案撐
2018-01-09 0 -
2018年第一周:福州平均每天賣出40套房
(統計時間:1.1-1.7)導 讀在經歷2017年年末連續數周的集中供應、成交、開盤後,2018年首周的樓市回歸平靜,尤其是五城區,本周住宅供應量斷檔,閩侯供應成交雙雙下滑。其實,房企在經過前一年的衝刺後,都會在年初制定新一年度的計畫和調
2018-01-09 0 -
2017破百億的“神”樓盤,你知道幾個?
有人說,單盤大賣不算強,多盤入榜才是棒;也有人說,多盤入榜不算強,一盤年年入榜才是真的棒。 看多了房企銷售金額&面積的排行榜,今天,易哥分享克而瑞研究中心最新發佈的《2017年度房企項目銷售排行榜TOP100》榜單。換個角度,來感受一下
2018-01-10 0 -
漳州土拍出新規,“價低者得”房價封頂2萬(附地塊位置圖)
經漳州市人民政府批准,漳州市國土資源局決定以拍賣方式出讓5幅地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:時間:2018年01月30日08時30分地點:漳州市行政服務中心八樓拍賣大廳地塊資訊經濟指標(點擊圖片可查看大圖)地塊位置圖2017P
2018-01-10 0 -
廈門2017年度樓盤性價比測評榜及最佳戶型榜出爐
很多購房者都會問,這麼多盤我該怎麼選?現在就來告訴你,一個好的樓盤至少要在三個維度達標,即房價、產品、銷量。其中房價指標評定的是樓盤售價的合理性;其次產品指標是指開發商對於樓盤打造的用心程度,通過戶型設計、裝修品質、社區規劃、物業品牌、區
2018-01-11 0 -
福州二環附近樓面價8000多,暗藏哪些玄機?
圖文|CRIC克而瑞 福州導讀1月11日上午,福州共6幅地塊成功出讓,陽光城、融僑、世茂、保利、廈門住宅、碧桂園、新榕、建發、三橋建設等十余家開發商到場參與競拍。土拍一開始,經過42輪的拼殺,廈門住宅率先拿下46號地,正式進軍福州市場。隨
2018-01-12 0 -
福州二手房稅費上漲4倍,但房價開始下降,該哭還是該笑?
近期,福州二手房又有新政策出爐,即申報價不低於評估價,買房成本將有大變化。以前是按照申報價計算,按照評估價貸款,就是我們經常說的高評低貸,既能降低首付款,也能減少稅費,兩全其美。但不避稅的政策實行後,以晉安區二環與三環之間,100㎡,10
2018-01-05 0 -
克而瑞發佈丨最權威的2017大泉州樓市成績單
圖文來源/廈門地產資訊版權所有/克而瑞前 言 2017畫上句點的同時我們迎來了樓市的最終答卷,這一年泉州無疑是最令人側目的城市,在不斷升級的政策高壓下依然表現出了極高的市場活力,從萬人開盤,到萬組公正搖號可謂是風生水起,本次排行中閩系房企
2018-01-04 0 -
放眼全福建省,哪些開發商的房子賣得最好?
圖文|CRIC克而瑞 福建前 言2017年是閩系房企的進階之年,眾多閩企在全國榜單中表現都非常突出,全國top20房企中,閩系就佔據了5席。面對政策嚴控的大環境,在全國圖強求變的閩系房企在福建大本營也掀起了一場風暴。福州和廈門兩個核心主戰
2018-01-03 0 -
2017年,福州哪些房企在領跑福州樓市?
圖文|CRIC克而瑞 福州前言:2017年,持續的政策高壓環境下,房企面臨著巨大的挑戰,無房可售,溢價難尋,更不用說行業競爭加劇帶來的生存壓力,這一年讓我們看到了房企不畏荊棘、曲折奮進的戰鬥力,也讓我們看到了適時調整、不斷求新的應變力。2
2018-01-03 1 -
權威發佈丨2017廈門房企成績單及解讀
圖文來源/廈門地產資訊版權所有/克而瑞前 言2016年,廈門房產的千億元年,“地王”為關鍵字,構建了“5-3-2”房價體系。2017年,廈門迎來政策嚴冬也遭遇了樓市寒冰,地王落幕,成交量腰斬,整體市場表現為極度低迷,而房價卻持續飄紅,全市
2018-01-02 1