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參與司法拍賣,房屋價廉不限購,但是你應該明白其中的法律風險!
【導讀】:由於多數情況下司法拍賣房屋最終成交價低於市場公允價值,有的甚至只有市場價的6折,所以受到不少人的關注。同時,司法拍賣房屋不限購,對於鄭州這種限購的城市來說,無論你是外地人還是本地人,無論你目前已有多少套房屋,你均可以參加參與司法
2017-05-04 1 -
40年“公寓”到期會被無償收回?
隨著北京公佈“商住房”政策全面收緊,央視財經頻道又在一則報導中給全國的商改住專案澆了盆冷水——法學專家稱:所謂的商住房,40年或50年產權到期後無法自動續期,若申請續期被駁回,不僅土地收歸國有,連房子都有可能被國家收回。2016年的公寓市
2017-04-28 1 -
房東PK房客!租來的房子搞裝修,誰來買單?
相信很多人都會遇到房屋裝修問題,房屋的裝修費用什麼情況下由房客支付什麼情況下由房東支付呢?還是兩人共同承擔呢?一、合同無效的情況1、 如果裝飾裝修是房客經房東同意進行的:(1)未形成附合的裝飾裝修,例如空調,可以拆下來並且不會損害房屋的。
2017-04-27 15 -
建築企業掛靠轉借資質,核算和納稅有解了!
建築業為了增加產值和業績,總是存在母公司中標子公司(孫公司)施工和總公司中標分公司施工的現象。可是根據《中華人民共和國建築法》的規定,母公司中標的工程交給子公司或孫公司施工,或總公司中標的工程交給分公司施工是一種違法分包或違法轉包的行為。
2017-04-26 0 -
二手房稅費繳納標準及注意事項
一、存量房交易稅費繳納標準個人二手房交易營業稅改為增值稅,同時契稅和個稅的計稅依據也將發生調整。過去二手房營業稅的徵稅政策和免稅政策這次都平移過來了,過去征營業稅5%,現在改為增值稅還是5%。增值稅=含稅銷售額÷(1+徵收率)×徵收率營業
2017-04-20 3 -
一文看懂差旅費抵扣專案│稅務籌畫
01- 常見差旅費用包括哪些 -▼02- 具體抵扣是如何規定的 -住宿費、不屬於購進旅客運輸服務的車輛費用、通訊費可以抵扣;屬於旅客運輸的交通費、餐費、雜費則不能抵扣。分析財稅[2016]36號附件2規定,購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐
2017-04-19 1 -
消費者通過交易平臺購物受損,誰來承擔責任?
隨著網路的發展,網購越來越成為時下人們熱衷的一種購物方式,但對於網上購物致損的賠償問題,目前並未有明確的法律規定。那麼網購侵權後,平臺提供者與協力廠商賣家如何承擔賠償責任呢?案 例2014年5月,原告張某在京東商城網站購買臺灣松竹脫麗露美
2017-04-16 0 -
徹底“套死”!自持商品房70年不得銷售
原標題:北京樓市調控再出重拳:房企自持商品房需70年長期持有不得銷售|政解新京報快訊去年起,北京推出一系列“控地價、限房價”房源。北京市住建委會同市規土委4月14日聯合發佈《關於本市企業自持商品住房租賃管理有關問題的通知》,明確企業持有年
2017-04-15 1 -
民間借貸合同無效的5種情形
日常生活中,親戚朋友間難免會相互借錢應急,但如果在簽借款合同時忽略合同的有效性,則容易引發不必要的糾紛。>從簽訂合同的主體看簽訂合同的主體為無行為能力人或限制行為能力人的,在沒有其法定代理人代理或同意認可的情況下,簽訂民間借貸合同,屬於無
2017-04-14 1 -
以”對沖平倉獲益“為主要內容的“現貨”貴金屬交易無效
【案件情況】日前,鎮江市潤州區人民法院審結原告支某某訴被告青島某商品交易中心有限公司、青島某甲商品經營有限公司、青島某乙商品經營有限公司確認合同無效糾紛案。該案系鎮江首例確認“現貨”貴金屬交易合同無效糾紛。原告支某某訴稱,未經國家批准,被
2017-04-13 0 -
美聯儲縮減資產負債表,“裸泳”的人要漏腚了!
資料顯示,美聯儲資產負債表從2008年底實施QE(量化寬鬆)後便開始大幅擴張,從萬億美元左右規模,一路擴張至4.5萬億美元,創近100年來新高。這麼高的資產負債表極不正常,美聯儲縮減資產負債表是遲早的事。資產負債表中,無論資產科目或負債科
2017-04-11 3 -
民間借貸舉證責任分配
關於原告僅依據付款憑證、沒有借貸合同或僅依據大額欠條提起民間借貸訴訟,被告抗辯的,如何對當事人的舉證責任進行分配?一、僅有轉帳憑證的舉證責任分配1、相關法規《民間借貸司法解釋》第十七條規定“原告僅依據金融機構的轉帳憑證提起民間借貸訴訟,被
2017-04-07 4 -
分公司負責人偽造公章獲刑,總公司承擔賠償責任
行為人私刻單位公章或者擅自使用單位公章、業務介紹信、蓋有公章的空白合同書以簽訂經濟合同的方法進行的犯罪行為,單位有明顯過錯,且該過錯行為與被害人的經濟損失之間具有因果關係的,單位對該犯罪行為所造成的經濟損失,依法應當承擔賠償責任。案件重播
2017-04-06 0 -
“土豪”高杠杆炒房被捕,幾十位受害人“房”、“錢”兩空!
一、首付後過戶連環抵押欠款千萬路某炒房兩三年,曾經買入上百套房產,近期,路某卻被定為合同詐騙而落網。以路某為被告的房屋買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、民間借貸糾紛一系列案件,也由南京中級人民法院指定將其統一交由該市建鄴區法院集中管轄、審理
2017-04-05 0 -
節稅小技巧:小規模納稅人兼營行為應分別核算
一、小規模納稅人認定的標準1.從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人,以及以從事貨物生產或者提供應稅勞務為主,並兼營貨物批發或者零售的納稅人,年應徵增值稅銷售額(以下簡稱應稅銷售額)在50萬元以下(含本數)的;“以從事貨物生產或者提供應稅勞
2017-03-31 3 -
“出借帳戶”,你為別人雪中送炭,別人讓你家破人亡!
隨著經濟的發展,銀行帳戶和日常生活越來越密不可分,有些人在生活中會碰到被別人“出借銀行帳戶”的事情。什麼叫“出借銀行帳戶”呢?出借銀行帳戶是指個人或單位未按國家有關法律法規規定,將自己的個人帳戶或單位帳戶借給他人使用。隨意出借帳戶究竟會出
2017-03-30 1 -
借了高利貸還不起,可以不還嗎?
最近輿論很熱的“殺辱母者判無期”的判決,在網上炸開了鍋,那麼在這個故事裡面,高利貸引起你的重視了嗎?不少人因資金周轉的需要而借了高利貸,但在短短的時間裡高利貸的利息就高到自己無法負擔的地步。欠下高利貸還不起,可以不還嗎?1欠高利貸還不上怎
2017-03-28 4 -
民間借貸逾期利息如何計算
民間借貸通常以借條或者欠條替代借款合同,內容比較簡單,未對逾期利率進行約定,甚至連借款利息都未約定。民間借貸的借款人如果逾期不還,逾期利息的計算分以下三種情況:一、約定了借款期限內利率,又約定了逾期利率的約定了逾期利率,依照約定的標準計算
2017-03-25 1 -
買賣拆遷安置房等“無證”房的法律風險防範
王律師:18638130829房產證是國家保護房屋所有權的合法憑證。從法律角度來說,沒有房產證的房子不允許交易。因為我國法律規定,房子的交易必須以過戶為准,沒有房產證的房子不能辦理過戶手續、不受國家保護。其次,沒有房產證的房子不能貸款、公
2017-03-15 1