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貨幣收緊房價必然下跌,但錢真的緊了嗎?
可以說,每一輪房地產的繁榮,都離不開金融推手的力量。通過天量融資,推動地產和基建回升,從而穩定經濟。2008年至2017年,我國M2 餘額增長了253%。正是在這個熟悉的配方的驅使下,才有了房地產的黃金十年。然而,從去年開始,決策層為多年
2018-02-02 0 -
2018地產寒冬延續,行銷人的春天在這裡!
2017年,全國房企10強入場券的業績基準線已由1100億上升至1500億。龍湖地產以1560.8億的銷售額,一舉躋身全國房企TOP8行列。千億規模以上的房企,相互比拼的重要一環是團隊對戰略的執行力,企業要實現超速發展,除了資金、土地儲備
2018-01-27 6 -
引入4家商業巨頭後,萬達的3個小目標
昨晚,萬達集團宣佈,由騰訊控股牽頭,聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協定,計畫投資約340億元人民幣,收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。①·求解資金之渴·萬達商業地產於2016年9月20日從香港市場
2018-01-30 3 -
一家走心房企的走心戰略:用服務破局,重塑行業生態
2017年,全國商品房銷售面積增速同比減少14.8個百分點,銷售額增速更下降了21.8個百分點。當房地產行業曾經的快速增長難以為繼,原有的生態將會逐步被顛覆,如何迎接挑戰,打破市場桎梏?厘清問題才能找到出路。1產品趨同,生活方式為王創新,
2018-01-26 0 -
思辨新中式,文化傳承在骨不在皮!
最近幾年,隨著中國經濟的崛起、國際地位的提升,民族文化開始覺醒和復興,國人開始重新審視文化的價值取向,注重傳統文化的繼承和發展,中國迎來了文化自信的新時代。地產行業也掀起了“中國風”,中式建築風格席捲全國,成為當下地產行業的新潮流。斗拱飛
2018-01-16 3 -
136宗宅地&23個無配建住宅|拆不了的高牆,捍衛資產的爭戰
如果說,那條曾經從10萬+頂豪樓頂徐徐垂下的大紅條幅,與葡萄牙米黃石材建築立面形成的反差讓人刺眼的話,那麼最近幾天,橫亙在天璞家園自住房與商品房之間鐵柵欄,成功成為了無數中產家庭的心頭刺。社區裡被推倒又立起的鐵柵欄,手持盾牌的保安,相互謾
2018-01-18 1 -
2017年銷售排行榜單出爐,揭示樓市價值論的嬗變
2017年已經過去,在這個地產人最艱難的一年裡,北京樓市經歷了限購、限貸、限價、限簽、限售等一系列調控洗禮,在史上最嚴政策環境下,哪些專案經受住了有形之手與無形之手的雙重考驗,贏得市場與客戶的認可與肯定?而由這些引領市場的熱銷項目中,又能
2018-01-03 0 -
中海的快與慢︱區域深耕+模式致勝=加速奔跑
剛剛過去的2017年裡,房企頂住了嚴厲的地產調控壓力,經歷了融資輸血的管道收緊,基於自造血能力的差異,各家房企交出了不同的業績答卷。(注意!!打開文末閱讀原文,奉上彩蛋一枚!)1中海的快與慢跑進千億賽道的房企數量由2016年的12家,20
2018-01-04 0 -
複盤30載中駿,描摹中國房企的成功路徑
“不改革就沒有出路。”1987年,當改革開放總設計師鄧小平振聾發聵的一席話傳遍大江南北時,中國的第一代創業家們“敢為天下先”,四海闖蕩、五洲打拼,包括深圳華為、杭州娃哈哈、福州福耀玻璃等眾多聲名響徹海內外的民營企業都成立於這一時期,就此成
2017-12-24 0 -
這一次,北京房產仲介行業的變革,將由工商局發起
如果你夠細心,也許能夠注意到,最近幾個月在北京市住建委官網上,房地產經紀機構查詢資訊一欄中,備案的房地產經紀公司數量一直在減少。4月末,還有3260家房地產經紀機構備案,達到歷史高點,而在之後便開始逐月減少,目前已經降至3037家。短短8
2017-12-19 0 -
由部長的90字箴言,揭示房地產稅的6個資訊點
今天《人民日報》第7版的顯要位置,刊登了財政部長的署名文章《加快建立現代財政制度》,在4388字的文章中,用90字的篇幅對房地產稅進行了說明。這90個字是:“按照‘立法先行、充分授權、分步推進’的原則,推進房地產稅立法和實施。對工商業房地
2017-12-20 0 -
特朗普減稅將重創中國樓市?你想多了!
近日,特朗普的減稅方案在美國參議院獲得通過。根據最新的美國稅改法案,美國的企業所得稅將從35%下調至20%,同時個人所得稅也會有不同檔級的下調,預計未來10年,美國將減少稅收1.4萬億美元。減稅方案獲批之後,一石激起千層浪,眾多大V紛紛唱
2017-12-05 6 -
千年帝都,皇家禦道,城市根脈湧動的價值蝶變
北京的秋天,藍天瓦藍澄明,遍山紅葉,層林盡染,如火如荼。正如老舍所說:“一到秋天,北京就又變成北平了!人間天堂不過如此。”1木蘭秋獮,皇族百年的激昂鬥志150年前的此時,正是木蘭秋獮的日子。皇家禦道上旌旗招展,鼓角齊鳴,兵雄姿驕,車馬喧囂
2017-11-15 5 -
保利商辦的企業家「朋友圈」
“大眾創業、萬眾創新”一經提出便形成星火燎原之勢,創業企業如雨後春筍一般湧現。然而,如何在鋪天蓋地的中、小企業中突破重圍,在實力雄厚的大企業中嶄露頭角,比拼的是各自的生存能力。中國的企業家是孤獨的。創業之路恰如南宋詩人楊萬里所雲:正入萬山
2017-10-24 0 -
樓市大變局|性價比時代即將終結
如果給今年的北京樓市提煉一個關鍵字,我想一定是「變革」。首先,是規則之變。歷年樓市調控的鬆緊考量皆有邏輯可循,樓市熱則調控緊,經濟冷則調控松。然而今年的樓市調控卻始終保持著高壓態勢,限制需求、限制產品、限制定價,曾經的疏漏被一一封堵,冀望
2017-10-17 0 -
高能預警|明年開始,你只能在海澱買到兩種房產
一直以來,海澱憑藉深厚的歷史底蘊、優質的教育資源,在北京樓市中佔據著重要一席。近年來,隨著戰略性創新產業的蓬勃發展,海澱作為北京創富精英最為集中的區域,購房需求始終保持著旺盛勢頭。1中國新經濟的發動機《麻省理工科技評論》曾這樣評價,“全世
2017-10-16 0 -
大灣區爆發風口,粵港澳7000萬人口城市群的樓市動能
灣區既是地理概念,也是經濟現象,是一種成熟的大都市群體形態。1國家戰略下,大灣區迎來發展風口經濟繁榮的國際化大都市都有其引以為傲的海岸線,以三藩市灣區、紐約灣區、東京灣區為代表的高度開放的灣區經濟,彙集全球資金、人才與資訊,催生創新成果,
2017-10-13 0 -
好產品的背後是洞察和科學,世茂重構璀璨生活
隨著新經濟的崛起,不可避免地迎來城市功能重構和生活方式的反覆運算,房地產因此進入了新一輪的發展週期。1使用者思維下的產品精進當造富被創富所取代,客戶早已發生著深刻地改變,高知高智的城市精英階層成為掌握和推動時代發展的中流砥柱,他們不斷成長
2017-10-11 0 -
北京樓市高端、保障兩級分化,“夾心層”靠誰支持?
最近的兩三年時間,北京樓市迅速走完了由剛需到改善的發展路徑,高端化的趨勢愈演愈烈,今年,北京五環內已經全面高端化,成為高高聳起的樓市高地。1由產品到價格,商品房全面高端化最近兩年,北京商品住宅的套均成交面積均在150㎡以上,而從供應端來看
2017-10-10 0 -
頂豪別墅:不解決客戶痛點,就做不成別墅爆款!
悠長的8天長假結束,繼“金九”失色,新房銷量大跌63%之後,今年“銀十”開局,北京樓市仍舊保持交投清淡的局面。10月1日至7日,北京僅成交105套商品住宅,同比減少22%。而與整體市場的冷清不同,北京頂豪別墅的成交卻始終保持穩定。從201
2017-10-09 1