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既有房產稅和新房產稅的差別
既有房產稅和新房產稅的差別10月20日,寧夏出臺《寧夏回族自治區房產稅實施細則》,引發有關“房產稅”的廣泛熱議。通過這個事情,人們知道原來,我國的房產稅已經存在多年,房產稅不是新東西。《中華人民共和國房產稅暫行條例》都存在好幾十年了,也進
2017-10-22 0 -
看圖:北京房價從2002年到2017年變化
看圖:北京房價從2002年到2017年變化北京樓市是全國樓市的風向標,是風向標,不是方向標。因為北京樓市與全國各地的情況並不一樣,有很多的特殊性。但是,北京的房價走勢,對全國有著極大的影響。最典型的是河北燕郊鎮的樓市,因為距離北京太近,被
2017-10-22 0 -
美西自駕遊:開車不變道安全又快速
美西自駕遊:開車不變道安全又快速文/馬躍成在美國,,不管是開車,還是走路,會感到很安全。他們的交通管理很簡單,大馬路上也看不到員警,也沒有看到攝像頭。但是,卻一路暢行無阻,在主路上跑車,是不用減速的,根本不用擔心,會有車突然從旁邊小路上竄
2017-10-23 0 -
炒房者炒高房價過程全揭秘
炒房者炒高房價過程全揭秘房子是用來住的,不是用來炒的!炒房團是怎麼炒房的?房價炒高之後,炒房團採用利益。最近有多家媒體揭露炒房人炒高房價的辦法和過程。剛需不是炒房的始作俑者,房價肯定是被人為炒起來的。聯手坐莊這種在股市裡有的方法,在樓市里
2017-10-23 0 -
全民炒房時代已經成為過去
全民炒房時代已經成為過去再次重申了“房子是住的,房子不是炒的”定位,並且提出了將建立長效機制的計畫,全民炒房時代已經結束。房地產市場正在形成良性機制,房價回落日趨明顯,人們的購房心理變得理性。有些地方拆遷補償幾套房子的人們開始琢磨了,是不
2017-10-24 0 -
北京樓市率先企穩向好
北京樓市率先企穩向好 自去年9月30日開啟調控以來,特別是“3.17新政”以後,北京樓市交易逐漸降溫,交易量較大幅度下降,房價在停漲之後,也出現了環比下降,這說明,調控政策已經初見成效,投資投機需求得到了有效抑制。上海易居房地產研究院統計
2017-10-24 0 -
房價下降了還能換房嗎
房價下降了還能換房嗎去年,有個朋友把城裡的小房子賣掉,在遠郊買了一個聯排大房,剩餘的錢裝修的費用都沒有用完。那時,城裡的房價在10萬左右,郊區的房價才2萬多一點。經過去年一年的上漲,郊區的房價到了4萬多,城裡的房價高達十幾萬了。這幾天,
2017-10-24 0 -
北京2017年調控樓市兩條經驗
北京2017年調控樓市兩條經驗文/馬躍成北京在今年的工作計畫中明確表示,確保2017年房價環比不增長。現在,看來目標基本上已經實現,北京樓市正成為各地效仿的對象。北京調控樓市的幾個具體辦法,比如:建立購租並舉住房制度,深化供給側結構性改革
2017-10-20 0 -
「靠山居話秋收」大個柿子5l毛一斤
【靠山居話秋收】大個柿子5l毛一斤天涼了,一場秋雨一場寒,大院的柿子又黃了,山坡上的紅葉一片一片的比去年又大多了不少。往山裡走,一個不大的小山村,板栗差不多已經收完了,城裡過來撿板栗的擠滿了公車,每人收穫都是滿滿的。大黃柿子五毛錢一斤,是
2017-10-21 0 -
資料說話:北京2016年和2017年房價對比
資料說話:北京2016年和2017年房價對比文/馬躍成據媒體報導稱,北京二手房價在經歷了5-7月份連續3個月的環比下降後,8月份北京二手住宅成交均價止跌回穩。北京地區多位元房產仲介表示,目前北京地區房價較房產市場火熱時平均每平米下降1萬元
2017-10-20 0 -
共有產權住房“封閉管理迴圈使用”太對了
共有產權住房“封閉管理迴圈使用”太對了保障房建設從開始的經濟適用房、到後來的兩限房,直到最近的共有產權房走過了一條曲折的道路,從前年開始,經濟適用房停建,開始推廣自住型商品房和兩限房。但是,在以前這些保障房在注滿5年以後,是可以轉化為普通
2017-10-20 0 -
商住樓限售是因為本來不具備住房功能
商住樓限售是因為本來不具備住房功能 文/馬躍成“商住房“是為了滿足沒有購房資格的人們能夠買房,如果這種方式可行,允許其破解限購政策,何必不如解除限購?讓人家大大方方地買居住住房。如果,不能接受這種異化樓市政策的形式出現,就應當正本清源。上
2017-10-20 0 -
重慶試點房產稅的長效機制可行
重慶試點房產稅的長效機制可行文/馬躍成全國樓市被遏制之後,外界紛紛看好重慶樓市,認為重慶這塊價格窪地有了投資的機會。確實,這些年,重慶樓市一直不溫不火,與北京、南京、合肥等一二線城市相比,不但成為直轄市中的另類,也是二線城市少有的房價保持
2017-10-18 0 -
出臺共有產權房的背景在這裡
出臺共有產權房的背景在這裡文/馬躍成北京推出共有產權房,確實把低收入家庭購房的門檻大大降低了,不到市場價格的一半就能把房子買過來了,至於說政府佔有一半的產權,那也是政府對購房人的有力支持。近些年,政府也出臺了各種形式的保障房,但是,都沒有
2017-10-16 0 -
購房意向與貨幣存量決定房價走向
購房意向與貨幣存量決定房價走向文/馬躍成上個月北京地區樓市房價普遍跌了一點點,也就是0.5%以下,這說明,房價漲跌還沒有走向一致,有的地還在漲,有的地方開始降。但是也說明,北京房價總體上已經被控制住。在如此嚴峻的調控之下,有些地區在今年以
2017-10-15 0 -
帶你回憶消失的北京碎片
帶你回憶消失的北京碎片文/馬躍成突然發現我們的童年的印象,怎麼消失的無影無蹤了呢?低碳也好、環保也好、還是生態也好,這些現在聽起來那麼神聖的字眼,其實在不久的以前就是我們的親身的生活。我們在長大、變老的過程中,在建設所謂的美好生活的過程中
2017-10-16 0 -
看“星際大酒店”是什麼心態
看“星際大酒店”是什麼心態文/馬躍成30多年前的一個央視春晚上,相聲大師表演了一個單口化妝相聲,叫《宇宙牌香煙》,後來,在相聲界也多有模仿,但是,沒有超越的。這個相聲演絕了,意義也不同尋常,它諷刺了一些人徒有虛名、好大喜功的心理。我們在大
2017-10-16 0 -
任志強到底說沒說2018年房價會暴漲?
任志強到底說沒說2018年房價會暴漲?任志強說沒說“2018年房價會暴漲”這句話有那麼重要嗎?有!因為很多人都以此作為文章立論的基礎來說事,如果人家沒說這話,豈不是是導致結論的南轅北轍。還有更多的任志強的粉絲都把任總的話當成金口玉言,他們
2017-10-14 1 -
個稅既要體現納稅人的光榮,又要照顧納稅人的能力
個稅既要體現納稅人的光榮,又要照顧納稅人的能力文/馬躍成該怎麼調整個稅確實是一個大問題,謹在此討論一個觀點。個稅最好能體現納稅人的光榮,也能照顧納稅人的能力,對高收入者採取高稅制也是平抑個人收入差距的一個主要途徑。有人建議,將工資薪金所得
2017-10-16 0 -
奇瑞改名“奇銳”或許更好
奇瑞改名“奇銳”或許更好悟空問答提出這麼一個問題,大家認為奇瑞汽車最大的短板是什麼呢?奇瑞的短板其實大家都很清楚。與以前的奇瑞車相比,現在的奇瑞無論從外觀、車標、品質、造型都已經有了明顯的改善。奇瑞剛出品的時候,流傳著一句順口溜麼:奇瑞奇
2017-10-15 0