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買房揭秘:頂層樓房不能買?售樓小姐一語驚醒夢中人!
很多人買房,都不喜歡要頂層,原因很簡單,除了太高怕停電,就是太熱怕漏水!其實,頂層還是有優點的。今天小編就站在中間人的角度,公正的來說一說頂層的優缺點,希望對你買房有所幫助。空中花園先說優點:視野開闊的避底層潮濕的劣勢夏天蚊子,蟲害少價格
2017-06-03 3 -
為什麼房產仲介爛大街?這家公司去年營業額90億,你說心動不?
首先聲明下,我這裡不是針對某些人,一個行業的存在一定有他的道理。相反,我還要為這樣的業績點贊。回到主題,為什麼房產仲介能夠爛大街呢?原因當然是有利可圖咯。針對個人,業內有“百萬經紀人”的榮譽稱號,這裡不是業績百萬哦,而是收入百萬!針對公司
2017-06-12 2 -
購房注意:落地就貶值的房子,你知道幾個?
看著一樣的房子,其實是千差萬別,歸根結底是地段,買好了,房價像滾雪球一樣漲,買差了,可是燙手的山芋!以下小編分享幾種一落地就會貶值的房子,希望廣大買房人擦亮眼睛。1、房價漲幅太大的房子舉例來說:購房者往往認為地王周邊的樓盤升值潛力大。但實
2017-06-08 2 -
快,又是一年畢業季,杭州小戶型房源或成搶手貨
高考時一年一度的熱點,為了高考的三天,不知道背後留下了多少父母辛勤的汗水。高中三年的奮鬥,現在已經到頭了,是該收穫的季節了。考場門外高考是一個分水嶺,也是一個轉捩點,很多人經過高考,從而走上不同的人生之路。從踏入校園到步入社會,只有短短的
2017-06-07 4 -
買二手房:選對房東,比選對房子更重要
二手房不單單是買房子,其實生活中很多時候,買東西,比起東西本身,賣東西的人更重要!有時候,即使東西再好,看人不順心,你還有繼續下去的必要嗎?二手房作為特殊商品,與其他商品不一樣,有時候房東的一句話,能幫你省下一年的工資!所以,買二手房,選
2017-06-05 3 -
買房該不該找仲介?知道這些,不被房產仲介坑!
房產仲介買房該不該找仲介者真的是一個老生常談的問題了。找房產仲介吧,怕被仲介吭,不找吧,自己又不知道房子在哪裡,又怕被黑心房東漫天要價!所以,糾結來糾結去,買房的事情也就不了了之了。其實作為一個在房產行業 工作8年的老鳥,我可以很負責任的
2017-05-31 2 -
買房有點慌,記住這5點,買房不會吃虧
買房是件大事,一定要慎重。很多人並不是天生的生意人,買房的目的大多也是為了滿足生活需要,大多數人一輩子也就買一次房,還有小部分在買房的路上……作為一個在房產行業八年的從業者,今天就來分享一些買房應該注意的事情,買房前看看,也許能幫你省下不
2017-05-30 0 -
一手房樣板間:套路深,不注意就上當!
我們知道,一手房大多都是期房,很多人買一手房都看不到實體房,都是先看樣板間,然後下決定。往往售樓部銷售會說:“樣板間都是1:1設計的,完全和實體一樣。”然而,真的一樣嗎?且不說毛坯交付的房子給你看精裝樣板間,就算是精裝交付的房子,裡面也是
2017-05-25 3 -
買套二手房,房產仲介費5000塊就能搞定的事,她卻多花了5萬
房產仲介近日,杭州一個老小區的張女士,看好了同一社區的一套二手房。因為大家都是多年的鄰居,私底下都談好了價格,打算找個仲介幫忙辦下手續,沒想到房產仲介告訴她要交5萬塊的手續費。張女士很驚訝,覺得自己又沒有通過仲介看房,房子是自己找的,仲介
2017-05-24 6 -
看房時朋友的一句話,損失80萬,這個損失誰負責?
作為一個房產8年的老鳥,見了太多人買房的經過,問了很多無關緊要的人,聽取了他們的“意見”,結果看了幾年房子,到現在還沒有買好房產的人大有人在。如果你買房,要參考意見,請不要去問那些沒買房的,因為他們根本沒體驗到那種20萬買下的房子,100
2017-05-19 2 -
房產仲介行業要倒閉?以後還會有“資訊差”嗎?
首先申明,這個資訊差的存在與房產仲介的倒閉,並沒有因果關係。畢竟,仲介這個行業,靠吃資訊差,已經好幾個世紀了。不單房產行業,包括其他汽車、醫療、科技……房產仲介的資訊差,衍生開來就是很大的利益鏈,表現形式就是:吃差價!前文我也發了關於吃差
2017-05-21 8 -
80多人被抓,2017房產仲介洗牌開始?
相信很多人都曾接到過房產仲介的騷擾電話,那邊好像跟你很熟一樣的,上來就給你介紹樓盤。即便你反復確認說不買房,可是對方還是要問你要不要租房?要不要賣房?……那麼問題來了:自己的個人資訊是怎麼被洩露的?前不久杭州破獲的一起資訊售賣案給大家敲響
2017-05-20 1 -
購房選址訣竅,保證穩賺不賠!
買一個房子不僅僅是希望安居置業,更重要的是房子的保值和日後的升值空間。作為房產8年的老鳥,今天就告訴大家幾個關於購房選址的訣竅,保證穩賺不賠(絕對乾貨)。第一招:看城市發展規劃這些變化跡象包括:當地政府對某一片區域未來幾年的發展規劃、交通
2017-05-18 4 -
婚後買房,如何成為個人財產?
前兩天遇到一個客戶想買房,但是原因比較特殊,不想做為夫妻共有財產,她覺得讓他老公寫書面約定不太可能,想找個更好的辦法。作為一個房產8年的老鳥,我給了她以下建議:以下情況屬於夫妻共同財產:1、夫妻關係存續期間一方或雙方出資購買的房子,如果沒
2017-05-16 4 -
一個老房東告訴你:二手房到底好不好?
隨著現在城市發展迅速,很多人買房的時候都會考慮一個問題:就是買二手房好,還是買新房好。今天,作為一個房產8年的老鳥,就來給你分析下。二手房為什麼這麼好,這麼多人搶。二手房到底該怎麼選擇?二手房十大優點:注意:因為二手房交易流程複雜,建議買
2017-05-15 3 -
買房贈送面積,騙了好多人
買房子送面積,貌似現在很多開發商都會打出這樣的行銷手段。有的人很反感,有的人卻很喜歡,送得越多越覺得划算。那麼,這些都是真的嗎?作為房產8年的老鳥,今天我就來揭露這一騙局。所以,千萬不要有貪小便宜的心理,贈送與不贈送,其實一大半本身就是自
2017-05-14 3 -
買房前,弄清楚這幾個問題,再也不被房產仲介坑
很多人買房,可能連自己真正想要什麼樣的房子都沒有想明白。往往都是聽說哪個樓盤賣得很火就跑去看,看完之後,有的迷迷糊糊就買了;有的成了“看房機器”,越看越多,最後買了幾年房子還沒買好。客戶搶房今天,就花3分鐘的時間,來給大家解決這個問題(每
2017-05-13 3 -
“住宅種類”分不清楚,小心吃大虧
作為一個房產8年的老鳥,我不搬運數字,也不講深刻道理。把知識複雜化的任務,就交給專家去做。我今天,就用簡單的幾句話說說“住宅的種類”,以及你需要承擔的風險,目的是能真正説明到買房人。杭州住宅分為:普通住宅和商業住宅。簡單的說:商業住宅是拿
2017-05-12 1 -
私人手機,洩露給房產仲介的後果!
作為一個房子8年的老鳥,深知仲介套路。今天就來爆料下,房產仲介為什麼不厭其煩的給你打電話,你的號碼到底是怎麼洩露出去的!仲介客戶來源多種多樣,只有你想不到,沒有他們做不到的。可能你網上隨意的一個房產資訊電話;可能路邊的房產廣告;可能你看過
2017-05-11 1 -
買二手房找仲介,結果首付款打了水漂
為了加強商品房資金的監督管理,買房子首付款必須經過“監管帳號”,這個帳號是一個“中間帳號”,由買賣雙方,銀行,仲介方進行共同監管。監管帳號有多麼重要,直白的說就是:你的錢不會直接打到房東手裡,仲介公司也不可以支取,如果中途發現房子有問題,
2017-05-09 2