前段時間回老家走親訪友，
見到一親戚將自家後院全部用鋼筋搭建了一個大棚，
裡面還隔了幾個小單間，
不知道是幹啥用。
細問之下才明白，
原來有消息稱他們那馬上要拆遷了，
為了多獲得一點拆遷補償款，
幾乎所有的村民都在悄悄私建房屋。
關於農村房屋的拆遷補償， 是很多農民關注的焦點。 誰也說不準自己家以後會不會加入到拆遷的行列， 很多農民也夢想著有朝一日能夠變成拆遷暴發戶， 通過拆遷獲得一筆可觀的賠償。 那麼關於農村房屋拆遷， 有些問題必須提前瞭解， 農村房屋沒有這三證將無法獲得拆遷補償。 也許很多人要納悶了， 農村房屋哪裡來的證呢？我們先來看看需要哪幾類證件吧。
一是當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可（不同省份可能不一樣）；
二是本次農村土地確權後新發的宅基地使用權證書；
三是部分試點地區農房確權發的房產證， 現在已經合併為不動產統一登記證。
如今不少農村地區已經開始了土地確權以及房產登記確權， 之後都會統一發放相關證件， 所以農村房子今後也會像城市一樣擁有不動產統一登記證。 如果證件不齊全，
如果因為其他原因無法補辦相關手續， 也是能獲得一定的拆遷補償的。
1、明知要拆遷而搶建的， 肯定屬於違法建築， 拆遷之後不予補償， 但是建築所佔用的土地會給予一定的補償；
2、如果是因為歷史和現實的原因而被認定為違法建築的， 可以對農戶給予一定的補償。
關於拆遷補償產生的糾紛也不少， 農民需要通過合理的手段維護自己的利益， 獲得自己應得的拆遷補償。