新浪樂居訊：做生意總歸是有成本的， 培養孩子也是有成本的。 我們看看房產的成本都是哪些， 房地產成本按照資金進入企業的形態分類， 可以分為採購成本、開發成本和經營成本。
前幾天， 某網友和小編說， 他在秦皇島市有房產， 不過在農村家裡也有宅基地， 剛蓋好房子， 三層小樓， 占地200平米， 建築面積450平米， 小院子50平米， 花了45萬， 不過， 因為擋住鄰居家小院子的陽光， 給鄰居5000元安慰金。 總共花費45萬5000元。
查詢了一下， 農村宅基地不用掏土地轉讓金， 俗稱買地的錢。 也不用交稅。 只是磚錢， 水泥錢， 和人工錢。
如果算上土地轉讓金和交稅， 房價起碼上漲2-3倍， 再加上配套醫院幼稚園學校， 綠化。 房價起碼再上漲2-3倍。 如果再加上公交， 地鐵， 港口， 碼頭， 超市， 樂園， 是不是房價再上漲2-3倍。
假如說：住宅樓8層以下是1000元/平米造價， 算上土地轉讓金和交稅是2500元/平米， 再加上配套是5000元/平米，
目前秦皇島海港區的房價均價約7636元/平米。
近期備受歡迎的開發區房價均價約7986元/平米，
價格較比海港區略高些，
其中開發區住宅均價算上了部分專案的別墅價格。
》》》》價格專題
說白了， 在2017年想在秦皇島買到6000以下的房源很難了（新房）。 說到這， 我們再看看秦皇島近期備受歡迎的地產項目。
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